Проводится ли инвентаризация арендованных основных средств

Проводится ли инвентаризация арендованных основных средств

Стр 14 из 27 Документальное оформление арендных отношений Учет операций по аренде ОС у арендодателя и арендатора Инвентаризация ОС и других объектов долгосрочных активов и отражение ее результатов в учете В1 В целях получения дохода от использования объектов долгосрочных активов организации имеют право передавать ОС в аренду.

Как правило, в аренду передают ОС, которые временно не используются в операционной деятельности организации. Сторонами арендных отношений выступают арендодатель и арендатор. Диапазон прав и обязанностей арендодателя и арендатора устанавливается договором.

Договор аренды, арендные отношения регулируется гражданским кодексом РБ.

Инвентаризация основных средств на предприятии

→ → Обновление: 22 октября 2020 г.

Как правило, на предприятиях имеется большое количество основных средств (далее также – ОС). В отношении них существует необходимость периодического проведения инвентаризации. – это, во-первых, проверка их фактического наличия и функционального состояния, во-вторых, контроль за правильностью отражения информации об основных средствах на счетах бухгалтерского учета.

В процессе инвентаризации осуществляются сопоставление фактического наличия ОС с данными бухучета и при необходимости уточнение соответствующих сведений (внесение в учет необходимых исправлений).

О том, как именно проводится инвентаризация основных средств, можно узнать из Министерства финансов РФ от 13 июня 1995 года N 49 (далее – Рекомендации). Отметим, что рассматриваемая инвентаризация может проводиться не ежегодно, а раз в три года ().

Инвентаризация арендованных основных средств

Рассматривается порядок инвентаризации арендованных основных средств.

Приводятся конкретные примеры отражения в бухгалтерском учете соответствующих операций.

начинается с изучения договоров аренды, состава имущества, переданного или принятого в аренду, порядка организации бухгалтерского учета арендованных объектов. При этом следует учитывать, что объектом аренды выступает имущество, имущественные права не могут быть объектом аренды (ст.

607 ГК РФ).В составе имущества различают движимые и недвижимые объекты (ст.

Инвентаризация основных средств

→ → Актуально на: 7 сентября 2017 г. Для того, чтобы подтвердить фактическое наличие объектов основных средств (ОС) в организации и достоверность сведений о них, содержащихся в регистрах бухгалтерского учета, проводится инвентаризация ОС. О сроках проведения инвентаризации основных средств и вопросах документального оформления инвентаризации расскажем в нашей консультации.

В общем случае порядок проведения инвентаризации организация определяет самостоятельно (). Однако есть случаи, когда проведение инвентаризации ОС обязательно. К ним, в частности, относятся ():

1. выявление фактов хищения, злоупотребления или порчи имущества;
2. реорганизация или ликвидация организации.
3. смена материально ответственных лиц;
4. стихийное бедствие, пожар или другие чрезвычайные ситуации, вызванные экстремальными условиями;

Что касается инвентаризации ОС перед

Порядок проведения инвентаризации основных средств

> > Налог-налог 12 марта 2020 Все материалы сюжета строго регламентирован.

Как часто проходит инвентаризация ОС, какова ее детальная процедура, какие должны быть оформлены документы, какие следует сделать проводки в учете по результатам проверки, а также какое наказание последует, если всплывут неучтенные объекты, — читайте в статье ниже. Инвентаризация — одна из процедур контроля над сохранностью имущества компании.

Суть ее в сопоставлении фактического наличия ценностей (денег, оборудования, зданий, а также обязательств) с данными бухучета.

регламентируется следующими законодательными актами: методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств (приказ Минфина от 13.06.1995 № 49)

Инвентаризация основных средств: порядок проведения инвентаризации в бухгалтерии

Евгений Маляр 27 декабря 2017 0 # Нюансы бизнеса

Основная цель инвентаризации — выявление фактического наличия имущества предприятия и сопоставление с данными бухгалтерского учёта. На каждом предприятии с определённой периодичностью проводится инвентаризация.

Суть этого мероприятия состоит в сравнении реального имущества и его состояния с данными бухгалтерии.

Имущество

Сергей Разгулин, действительный государственный советник РФ 3-го класса Инвентаризация может проводиться в добровольном или обязательном порядке.

561 ГК РФ).

Инвентаризация, переоценка и учет арендованных основных средств

Инвентаризация производится не чаще одного раза в год.

Ее цель —

«выявить фактическое наличие и качественное состояние основных фондов предприятия, проверить техническую документацию, уточнить данные бухгалтерского учета»

. По итогу составляется инвентаризационная опись (ф.

№ инв.1) в одном экземпляре, ее подписывает комиссия, проводившая опись, и материально ответственное лицо.

Опись передается бухгалтеру, который сравнивает их с данными учета и составляет сличительную опись, по которой определяется недостачи или излишки.

Выявленные излишки оформляются по рыночной стоимости как ранее не учтенные основные средства: Дт 01 «Основные средства» Кт 91 субсчет «Прочие доходы».

При недостаче или порче основные средства списываются с баланса проводками: 1.

на первоначальную стоимость: Дт 01/5 Кт 01; 2. на сумму начисленной амортизации: Дт 02 Кт 01/5; 3.

на остаточную стоимость: Дт 94 Кт 01/5. 4.

Как правильно провести инвентаризацию ОС (примеры)

Учет и отчетность

Источник: http://PravaMoskva.ru/provoditsja-li-inventarizacija-arendovannyh-osnovnyh-sredstv-32769/

Учет арендованных основных средств

Арендные отношения регулируются гл. 34 Гражданского Кодекса РФ.

В ООО «ЭкоМир» арендованным основным средством является скважина из которой и добывается вода. Скважина 1950 г. Первоначальная стоимость скважины 43 000 руб. Учитывается она на забалансовом счете.

В соответствии с договорными условиями лизинговое имущество, находящееся в ООО «ЭкоМир» учитывается на балансе лизингодателя.

В лизинге находится этикировочная машина, первоначальная стоимость которой 770 000 руб. Лизингодатель сам начисляет амортизацию и учитывает другие расходы по лизинговой деятельности, возмещаемые лизингодателю лизингополучателем (ООО «ЭкоМир»). Лизингодатель сам осуществляет уплату налога на имущество.

Инвентаризация основных средств

Порядок проведения инвентаризации основных средств и отражение ее результатов в бухгалтерском учете регулируется «Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств».

Цель инвентаризации — подтвердить наличие основных средств в натуре по местам их эксплуатации или местонахождения по данным бухгалтерского учета.

Инвентаризация основных средств является обязательной процедурой в следующих случаях:

· при реорганизации предприятия (слияние, разделение, присоединение, выделение, преобразование) на дату составления бухгалтерского баланса);

· при смене материально ответственных лиц (на день приемки-передачи дел);

· после стихийных бедствий (немедленно после их окончания);

· перед составлением годового отчета (не ранее 1 октября);

· при выявлении фактов хищения, а также порчи такого имущества (сразу после установления таких фактов);

· в других случаях, предусмотренных законодательством РФ или нормативными актами Министерства финансов РФ.

Инвентаризация основных средств может проводиться один раз в три года. В ООО «ЭкоМир» инвентаризация проводится два раза в год 30 июля по арендованным объектам основных средств и 31 декабря по всем остальным объектам.

Перед проведением инвентаризации уточняется и правильность оформления первичной учетной документации по наличию и движению основных средств (инвентарные карточки или книги, технические паспорта, акты приема-передачи и т. п.).

Материально ответственные лица в письменной форме должны подтвердить, что все приходные и расходные документы на основные средства сданы в бухгалтерию. Принятые объекты оприходованы, а выбывшие списаны в расход. Такой подход в дальнейшем позволит избежать возможных конфликтов между членами инвентаризационной комиссии и лицами с материальной ответственностью.

Фактическое наличие и техническое состояние объектов устанавливаются членами инвентаризационной комиссии совместно с материально ответственными лицами путем непосредственного осмотра по месту нахождения.

Итоги проверки заносятся в инвентаризационные описи (ф. № инв.-1) ручным способом или средствами вычислительной техники в разрезе каждого наименования объекта, с обязательным указанием их инвентарного номера.

Неучтенные основные средства, а также основные средства, по которым выявлена недостача, записываются в отдельную инвентаризационную опись.

Объекты, которые в учете относятся к активной части основных средств (машины, оборудование, транспортные средства), показываются в инвентаризационной описи с подробной расшифровкой их технической характеристики и заводского инвентарного номера.

Оформленные соответствующим образом инвентаризационные описи комиссия передает в бухгалтерию для составления сличительной ведомости. Данная ведомость включает только те объекты, по которым имеются расхождения с бухгалтерской информацией.

Возможен вариант, при котором материалы результатов инвентаризационной комиссии с учетом ее предложений оформляются соответствующим протоколом. Он утверждается руководителем организации.

На основании приказа руководителя по материалам инвентаризационной комиссии в бухгалтерии составляются записи по результатам инвентаризации.

В ООО «ЭкоМир» работы по капитальному ремонту основных средств осуществляются хозяйственным способом (собственными силами) в соответствии с системой планово-предупредительного ремонта (ППР).

При таком ремонте полностью разбирается тот или иной объект основных средств. Изношенные детали заменяются на новые или ремонтируются и смазываются.

Для этого составляется смета на выполнение ремонтных работ.

На предприятии отсутствует ремонтный цех и поэтому все расходы учитываются непосредственно на счетах учета затрат и осуществляются следующие записи на счетах:

К-т сч.10 «Материалы», 69 субсч.1 «Расчеты с органами социального страхования», 69 субсч.2 «Расчеты по пенсионному обеспечению, 69 субсч.3 «Расчеты по обязательному медицинскому страхованию», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда». Резерва на предстоящий ремонт основных средств на предприятии не создается.

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств в ООО «ЭкоМир» не проводилась с момента создания фирмы по настоящее время.

Налоговый учет основных средств

Налоговая база определяется как среднегодовая (средняя) стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. Определяется налогоплательщиком самостоятельно. Имущество учитывается по остаточной стоимости.

Главой 25 НК РФ внесены принципиальные изменения в состав основных средств, их классификацию с учетом сроков полезного использования, а также в методику расчета амортизационных отчислений.

С 2009 года применять выбранный метод амортизации нужно ко всем основным средствам. Это следует из п. 1 ст. 259 НК РФ.

Исключения — здания, сооружения, передаточные устройства. Стоимость этих объектов нужно амортизировать линейным методом п. 3 ст. 259 НК РФ.

Переходить с одного метода амортизации на другой можно с начала очередного налогового периода. Все, что нужно для этого сделать, — это закрепить новый метод в налоговой учетной политике. Применять его компания обязана будет ко всему амортизируемому имуществу.

Данное правило распространяется, в том числе и на те объекты, которые введены в эксплуатацию до 2009 года. Но переходить с нелинейного метода на линейный можно будет не чаще одного раза в пять лет. А вот для перехода с линейного метода на нелинейный ограничений нет.

Определять норму амортизации при использовании линейного метода для каждого объекта нужно по формуле:

К = 1:n*100%

где К — норма амортизации;

n — срок полезного использования объекта в месяцах.

А ежемесячная сумма амортизации рассчитывается как произведение первоначальной (восстановительной) стоимости объекта на норму амортизации (п. 2 ст. 259.1 НК РФ). Восстановительная стоимость (с учетом дооценки или уценки) применяется при начислении амортизации линейным методом только в отношении основных средств, принятых на учет до 1 января 2002 года.

Данная поправка применяется к основным средствам, введенным в эксплуатацию, начиная с 1 января 2008 года.

Ранее воспользоваться амортизационной премией можно было в размере 10% от первоначальной стоимости основного средства или расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию, тех перевооружение или частичную ликвидацию основного средства.

ООО «ЭкоМир» использует линейный метод начисления амортизации, что очень удобно и в бухгалтерском и в налоговом учете.

При продаже основного средства до истечения трех лет с момента учета расходов на его приобретение организация обязана пересчитать налоговую базу по УСН, в том числе и при смене объекта налогообложения.

Налогоплательщики, применяющие УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», имеют право учесть расходы на приобретение основных средств, приобретенных в период применения указанного специального режима налогообложения, в полном размере с момента ввода их в эксплуатацию.

При реализации этих основных средств до истечения трех лет с момента учета указанных расходов налогоплательщик обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования ими с момента учета расходов на их приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение) до даты реализации и уплатить дополнительную сумму налога и пени. В отношении основных средств со сроком полезного использования свыше 15 лет налоговую базу нужно пересчитать при их реализации до истечения 10 лет с момента приобретения.

Налогоплательщик, применяющий УСН и сменивший с 1 января 2009 года объект налогообложения, при продаже основного средства, расходы на приобретение которого были учтены в 2007 году, обязан пересчитать налоговую базу за 2007 и 2008 год.

Page 3

Руководителю ООО «ЭкоМир» необходимо ужесточить контроль за своевременным оформлением документов при выбытии объектов основных средств по причинам физического или морального износа.

Периодически осуществлять внутренний контроль за соблюдением положения по учетной политике предприятия.

Одним из направлений совершенствования организации бухгалтерского учета основных средств является ориентация на Международные стандарты учета и отчетности.

Внедрение Международных стандартов учета позволит повысить качество учета основных средств и усилить контроль за их учетом. В то же время, предприятие получит более гибкую и обоснованную систему учета с возможностью учета особенностей его деятельности.

На предприятии необходимо провести переоценку всех основных средств, которая позволит:

· оптимизировать налогообложение путем уменьшения налоговой базы по налогу на прибыль;

· устранить искажения в величине амортизационных отчислений;

· приблизить размер уставного капитала к реальной величине;

· повысить инвестиционную привлекательность предприятия для потенциальных инвесторов и кредиторов;

· приблизить величины чистых активов к реальной стоимости предприятия.

Говоря о правилах учета конкретных объектов, устанавливаемых МСФО, можно сказать, что они практически совпадают с российскими, и это будет правильно. Вместе с тем, совершенно справедливым будет и утверждение о том, что правила эти имеют существенные отличия. «Похожести» в методологии учета понятны и очевидны. Важнее отличия.

Они состоят, прежде всего, в возможности представить в отчетности основные средства, разделив их на классы в соответствии с экономическим их значением для хозяйственной жизни фирмы.

Далее, более широкая, в сравнении с российской практикой, возможность реализации идеи профессионального суждения бухгалтеров, уже на стадии признания и первоначальной оценки основных средств позволяет бухгалтеру значимо влиять на суммы капитализации (декапитализации) затрат, связанных с приобретением объектов основных средств.

Эти отличия, иногда существующие в неявном виде, необходимо учитывать как при ведении учета МСФО, так и при осуществлении процедур трансформации отчетности.

В условиях работы предприятий в рыночных отношениях значительно возрастает роль бухгалтерского учета как важнейшего средства получения полной и достоверной информации об имуществе предприятия, его обязательствах и своевременного доведения этих сведений до пользователей.

В первой главе данной курсовой работы были изучены теоретические и методологические основы учета основных средств.

Учёт основных средств — очень важное направления в бухгалтерском учёте. Получение достоверной информации об имуществе предприятия обретает первостепенную важность именно сейчас, на этапе становления и развития рыночных отношений, поскольку именно основные фонды являются основой хозяйственной деятельности любой организации.

Данная курсовая работа рассматривает широкий круг вопросов, связанных с организацией ведения учета основных средств. В результате проделанной работы можно сделать следующие выводы:

· для учета основных средств вследствие их разнообразия по составу и

назначению необходима классификация. Наиболее значимой является типовая классификация, на основании которой установлены нормы амортизации, в соответствие с ней ведется учет основных фондов, составляется отчетность о наличии и движении основных средств;

· независимо от организационно-правовой формы собственности предприятия, учет основных средств организуется в бухгалтерии в разрезе инвентарных объектов, каждому из которых присваивается инвентарный номер;

· основные средства могут оцениваться как в натуральных, так и в стоимостных показателях. Последние являются базой для составления баланса и годового отчета и могут быть следующих видов: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость;

· аналитический учет, организованный с применением вычислительной техники, позволяет сократить трудоемкость, затраты времени, повысить качество контроля, обеспечивает быстрый доступ к информации;

· основным счетом, по которому отражается движение основных средств, является счет 01 «Основные средства». При этом перемещение основных фондов внутри хозяйственного органа не оформляется системно, т.е. записями по счетам;

· особенность учета основных средств, в частности выбытия, является определение финансового результата по данной операции с последующим его отнесением либо на прибыль, либо на убытки;

Page 4

Источник: https://studbooks.net/1343265/buhgalterskiy_uchet_i_audit/uchet_arendovannyh_osnovnyh_sredstv

Порядок проведения инвентаризации

В пункте 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности сказано, что организация обязана проводить инвентаризацию перед составлением годовой бухгалтерской отчетности. Таким образом, организация, применяющая данный спецрежим, должна проводить ежегодную инвентаризацию имущества и обязательств.

Смена главного бухгалтера Ситуация: нужно ли проводить инвентаризацию всего имущества и обязательств организации при смене главного бухгалтера Да, нужно, но только если с главным бухгалтером был заключен договор о полной материальной ответственности на основании статьи 243 Трудового кодекса РФ.

27 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности).

Учет операций по аренде ОС.

При выявлении объектов, не принятых на учет, а также объектов, по которым в регистрах бухгалтерского учета отсутствуют или указаны неправильные данные, характеризующие их, комиссия должна включить в опись правильные сведения и технические показатели по этим объектам.

Инвентаризация объектов ОС и других долгосрочных активов

Если состояние возвращенного имущества по окончанию договора не соответствует предусмотренным условиям, то арендатор возвещает арендодателю причиненный ущерб.

2. Арендодатель начисляет амортизацию по объектам, переданным в аренду.

3. За переданные в аренду объекты долгосрочных активов арендодатель получает вознаграждение в виде арендной платы В2 1.Отражение операций аренды у арендодателя Так как объекты ОС, передаваемые в аренду являются собственностью арендодателя они учитываются на соответствующих балансовых счетах 01, 03.

Доходы и расходы

Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)

Какие ПБУ законодатели планируют разработать в 2020–2021 годах, узнайте из этой . Арендодатель (собственник имущества) сдает его в аренду, арендатор принимает.

По общему правилу при операционной аренде собственником предмета сделки остается арендодатель, смены собственника не происходит.

Арендатор временно, в период действия договора аренды, пользуется и владеет имуществом, не являясь его собственником.

Право собственности может переходить только в случае, если договором предусмотрено условие выкупа имущества по окончании аренды.

Например, если отдельный вид договора аренды, договор лизинга, содержит такое условие, выкуп оформляется уже в рамках других договорных отношений — купли-продажи, поскольку лизинг по существу — это аренда, а условия перехода права собственности регулируются договором купли-продажи.

Судебную практику по договорам аренды см.

. Кто должен вести учет основных средств — объектов аренды на своем балансе?

Арендодатель.

Инвентаризация объектов недвижимости

Если осуществлялось проведение технической инвентаризации, то комиссией проверяется наличие технического паспорта и соответствие отраженных там сведений данным бухгалтерского учета.

Результаты проведенной инвентаризации указываются в описи. Для этого можно использовать , утвержденную Госкомстатом, в которой среди прочего нужно указать наименование, назначение, характеристики, инвентарный номер объекта недвижимости.

При выявлении расхождений описи с данными учета составляется сличительная ведомость. Для этих целей можно использовать .

Прежде всего следует отметить, что при передаче имущества в аренду должна проводиться его обязательная инвентаризация (). Таким образом, ее должен провести арендодатель.

Правила учета арендованных основных средств у арендатора – проводки при аренде ОС, амортизация, ремонт

. Однако многие арендаторы – субъекты предпринимательства – нередко пренебрегают необходимостью корректного отражения арендованных активов в собственной системе бухгалтерского и налогового учета.

Столь легкомысленное отношение к данной сфере учетных процедур зачастую приводит к возникновению проблем с налоговой службой, призванной контролировать правильность ведения учета основных средств и внесения соответствующих бюджетных платежей.

Источник: http://econsalting.ru/provoditsja-li-inventarizacija-arendovannyh-osnovnyh-sredstv-62471/

Учет операций по аренде ОС.

Инвентаризация объектов ОС и других долгосрочных активов

4.

Если состояние возвращенного имущества по окончанию договора не соответствует предусмотренным условиям, то арендатор возвещает арендодателю причиненный ущерб.

Арендованные основные средства 2020: учет аренда ОС у арендатора, бухгалтерские проводки и счет 001, амортизация, ремонт и инвентаризация

Чтобы создать надлежащие технические условия для своей производственно-хозяйственной деятельности, многие предприятия готовы брать необходимые основные средства (ОС) в аренду, то есть во временную эксплуатацию.

Арендные отношения между хозяйствующими субъектами всегда строятся на основе юридического соглашения, в соответствии с которым одна сторона (арендодатель) передает конкретный объект ОС другой стороне (арендатору) для использования по назначению на протяжении четко определенного периода времени.

Арендатор, в свою очередь, принимает переданное ему основное средство, использует его исключительно по целевому назначению, своевременно и полностью вносит установленные арендные платежи.

По продолжительности срока действия соответствующего договора принято различать краткосрочную аренду (как правило, не более одного года) и долгосрочную аренду (более одного года).

Некоторые соглашения предусматривают возможность выкупа арендованного имущества арендатором, получающим в этом случае законное право собственности на приобретенный объект.

Так или иначе, обе стороны договора – и арендодатель, и арендатор – обязаны осуществлять надлежащий учет арендных операций. Бухучет у арендодатаеля.

Однако многие арендаторы – субъекты предпринимательства – нередко пренебрегают необходимостью корректного отражения арендованных активов в собственной системе бухгалтерского и налогового учета.

Столь легкомысленное отношение к данной сфере учетных процедур зачастую приводит к возникновению проблем с налоговой службой, призванной контролировать правильность ведения учета основных средств и внесения соответствующих бюджетных платежей.

Учитывая арендованные объекты ОС в бухгалтерских регистрах, предприятие-арендатор должно следовать общеобязательным правилам и регламентированным стандартам.

Бухгалтерский учет у арендатора

Важный момент – арендованный объект ОС, который зачисляется арендатором на учет, должен строго соответствовать конкретным требованиям:

• объект используется исключительно в основной (производственно-хозяйственной) деятельности организации;
• регламентированный период полезной эксплуатации данного актива превышает двенадцать месяцев;
• существует реальная возможность доходного использования объекта основных средств;
• актив приобретался собственником не для последующей перепродажи сторонним субъектам.

Таким образом, соответствие имущественного объекта всем вышеперечисленным критериям является основанием для зачисления его на учет в качестве актива, относящегося к основным средствам.

Факт передачи-приема объекта ОС по арендному соглашению обязательно удостоверяется оформлением соответствующего акта, являющегося, как известно, необходимым дополнением (приложением) к договору, заключенному между арендодателем и арендатором.

Операционная аренда ОС

Хозяйственные отношения, предусматривающие передачу (предоставление) и прием (получение) конкретного объекта основных средств за определенную плату на условиях временной эксплуатации, осуществляются чаще всего в рамках операционной аренды.

Характерной особенностью данной сделки является неизменность собственника арендованного актива.

Арендатор, однако, вправе улучшать технические и эксплуатационные параметры арендованного оборудования (актива), предварительно согласовав соответствующие мероприятия с арендодателем (собственником) основного средства.

Как учитывать стоимость на забалансовом счете 001?

Факт принятия и зачисления арендатором объекта ОС на учет фиксируется по дебету 001-счета.

По какой стоимости нужно учитывать актив? Учитывается основное средство арендатором по стоимости, указанной в соответствующем арендном соглашении.

Выбытие объекта ОС с последующим возвращением его арендодателю отражается арендатором по кредиту 001-счета.

Кстати говоря, 001-счет относится в бухучете к так называемым забалансовым счетам.

Арендные платежи, которые периодически вносятся арендатором за эксплуатацию объекта основных средств, также требуют налогового и, конечно же, бухгалтерского учета.

По сути, плата за аренду ОС – это прямые издержки арендатора, отражаемые в рамках себестоимости основного или, как вариант, вспомогательного производства.

Конкретная сфера отнесения таких затрат предопределяется функциональным назначением арендованного оборудования.

Проводки

Внесение платежей за аренду объектов ОС учитывается предприятием-арендатором в рамках расходов своей обычной деятельности.

Для налогового учета арендная плата списывается арендатором на затраты, составляющие себестоимость услуг, работ, товаров.

Учитывая арендованные основные средства, компания-арендатор оформляет следующие типичные проводки:

Амортизация

Если объект ОС используется организацией на условиях операционной аренды, предприятие-арендатор не начисляет по такому активу амортизацию.

Однако по соображениям налогового учета арендатор может амортизировать капитальные вложения (инвестиции) в арендованные основные средства на следующих основаниях:

• арендодатель ОС заранее согласился на совершение арендатором таких капитальных вложений;
• стоимость таких капитальных вложений не будет возмещаться арендодателем арендатору;
• такая амортизация осуществляется арендатором на протяжении срока действия арендного соглашения;
• суммы такой амортизации вычисляются согласно регламентированным срокам полезной эксплуатации арендованных основных средств.

Ремонт

Если арендным соглашением предусматривается возложение ремонтных издержек на арендодателя, но ремонт арендованных ОС оплачивался арендатором, фактически произведенные затраты возмещаются арендодателем или, как вариант, обуславливают соответствующее уменьшение арендного платежа.

Если арендное соглашение не предусматривает компенсацию арендодателем ОС ремонтных издержек, оплаченных арендатором.

Соответствующие затраты корректно списываются арендатором основных средств на себестоимость услуг, работ, продукции.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/prochee/uchet-arendovannyh-os-u-arendatora.html