Закон о тишине в казахстане
Беспокойные соседи: что делать?
Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.
«Не купи двора, купи соседа» — гласит пословица. Однако при выборе недвижимости для собственного проживания люди зачастую большое внимание уделяют таким разнообразным критериям, как цена, район, инфраструктура, этажность, планировка и так далее.
Безусловно, это важные факторы, но многие покупатели такой аспект как соседство совсем упускают из виду. Между тем нерадивые соседи могут превратить вашу жизнь в сущий «ад».
Рассмотрим самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться жителям многоквартирных и частных домов, и предложим законные способы решения конфликтов.
Нарушение тишины
— Прямо напротив окна моей спальной комнаты через автомобильную дорогу, как выяснила СЭС, в 17 метрах расположена легализованная автомойка с аварийно-регулирующим резервуарам на 200 литров, — жалуется на одном из форумов житель городской многоэтажки Жанибек. — Раньше она работала до 7-8 вечера и с закрытыми дверями, а теперь круглосуточно, с открытыми дверями с шумом и гамом от работающего пылесоса и нагнетателя воды.
Раньше законом было предусмотрено, что шуметь в праздничные и воскресные дни, в том числе делать ремонт, можно было только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас эту норму отменили. В статье 437 Административного кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их.
Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 12 025 тенге, для физлиц.
Для юридических лиц (если шум производит магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 36 075 тенге, максимальный — 50 МРП.
При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.Но бывают случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).
Доказать, что громкие звуки нарушают покой жителей, можно обратившись к специалисту, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами.
Такую проверку соответствия следует заказать в территориальных Департаментах по защите прав потребителей Министерства национальной экономики РК, которые отвечают за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.
Что делать, если соседи очень шумят?
- Вначале попробуйте уладить конфликт мирным путем, просто попросив соседей перестать шуметь. Вполне возможно, что любители громкой музыки или родители шумных детей откликнутся на просьбу и постараются не нарушать покой соседей.
- Вызывайте полицию или пишите заявление участковому, если просьбу проигнорировали. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.
- В крайнем случае, зафиксировав факт шума в ночное время либо превышения допустимого уровня шума в дневное время, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и морального вреда.
Затопление
Затопление — дело житейское. Все могут попасть в подобную ситуацию. Лопнул радиатор отопления, пошла течь в трубе, протекла стиральная машина и так далее. Другое дело, что сосед затапливает регулярно, да еще и отказывается за это платить.
Что нужно делать при затоплении?
- Устранить причину затопления и выяснить причину произошедшего.
В этом вам могут помочь представители КСК или другого органа управления кондоминиумом, а также сам собственник помещения, у которого произошло затопление.
- Составить акт о затоплении.
Данный акт желательно составить в течение суток с момента обнаружения затопления. В акте должны быть зафиксированы следующие моменты: где именно произошло затопление, объемы ущерба, детальный перечень поврежденного имущества, степень повреждения имущества, причину затопления. Акт должен быть подписан всеми, кто принимал участие в его составлении.
- Важно сделать фото- и видеосъемку.
Это надо указать в акте о затоплении, указав название и модель устройства фото-видеосъемки. Фото нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.
В течение 2-3 дней после произошедшего нужно обратиться к оценщику, для того чтобы он оценил размер ущерба.
- Обратиться к виновнику затопления.
Возмещение вреда нужно сначала попробовать возместить в досудебном порядке. Для этого нужно обратиться с письменной претензией к соседу о возмещении вреда.
Сохраняйте все документы, которые подтверждают Ваши расходы по восстановлению ущерба. Если придется взыскивать ущерб через суд, то это может пригодиться.
Срок давности, в течение которого можно обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.
Опасный мусор
— У нас соседи — алкаши. У них отрезали свет за неуплату, и теперь они каждый день жгут костры под нашими окнами, — рассказывает на другом форуме жительница частного сектора Светлана.
— Весь дым идет к нам в дом, мы не можем дома окна открыть, белье на улице не повесить, с ребенком невозможно во дворе погулять. Мало того что они жгут, так еще оставляют этот костер гореть дальше.
У них куча мусора и сухой травы, всё может сгореть.
Статья 434 КоАП РК устанавливает ответственность в виде штрафа в размере 10 МРП либо административного ареста до 10 суток за загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц. Если такое наказание не подействует на соседей, и нарушение будет совершено повторно в течение года после наложения штрафа, то наказание может быть ужесточено до административного ареста до 15 суток.
Как бороться с неряшливыми соседями?
- Если вы поговорили с соседями, попросили их убрать мусор, объяснили последствия их действий, но они проигнорировали просьбу, тогда обращайтесь в полицию. Вы можете обратиться с письменным заявлением на имя начальника РУВД о совершении конкретным лицом (лицами) правонарушения и требовать привлечения к ответственности нарушителя. Также можно дополнительно написать о данном факте нарушения на блог в интернете начальника ДВД вашего региона.
- Если по вашему заявлению меры не были приняты (участковый отказался заниматься разрешением данной ситуации), вы вправе подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд.
Для суда в качестве доказательства нужно зафиксировать факт оставления мусора на видео или фото с указанием даты и времени происшествия и предварительного уведомив нарушителей о ваших предстоящих действиях. Можно пригласить соседей для подтверждения факта правонарушения. Еще эффективнее было бы коллективное обращение соседей.
Незаконная перепланировка
Бывают случаи, когда сосед делает реконструкцию стен у себя в квартире, но она затрагивает ваши интересы. Стоит отметить, что в этом случае он должен был получить ваше письменное согласие. Также помимо этого сосед должен иметь на руках решение акимата и архитектурно-планировочное задание.
Если эти документы у соседа отсутствуют, то можно пожаловаться на него в ГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля).
Согласно ст. 322 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК, незаконная перепланировка влечёт штраф:
- на физлиц 30 МРП (в 2018 году 1 МРП составляет 2 405 тенге);
- субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации 90 МРП;
- субъектов среднего предпринимательства 150 МРП;
- крупных предпринимателей 300 МРП.
За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости здания, налагаются штрафы: 80, 180, 250 и 500 МРП соответственно.
В спорах с соседями самое главное — сохранять спокойствие и самому в порыве гнева не переступить закон, как это произошло с одним отчаянным алматинцем. Так, в начале этого года в одном из дворов южной столицы люди жаловались на регулярное загораживание проезда автомобилями.
И однажды один из недовольных решил перейти от возмущений к делу и поджечь две машины марок Toyota Camry 30 и Volkswagen Passat. Они были припаркованы около жилого дома на проезжей части. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.
Однако виновному в поджоге пришлось понести наказание.
Источник: kn.kz
Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/263958-bespokojnye-sosedi-chto-delat
Нарушение тишины
Соседи, празднующие день рождения под громкую музыку до утра, дискотека в соседнем кафе или шум кондиционеров от магазинов по соседству. Такая ситуация знакома многим. Проблемы с соседями лучше решать миром, но какие существуют юридические пути?
Какие действия могут нарушать тишину?
К действиям, нарушающим покой граждан или создающим шум обычно относят:
- использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, проигрывателей, усилителей и другой акустической аппаратуры, в том числе установленных на транспортных средствах, в объектах торговли, общественного питания, развлекательных заведениях;
- игру на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками;
- использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей;
- использование пиротехнических средств;
- производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ;
- работу различного технологического оборудования (холодильники, кондиционеры, вентиляторы, генераторы, насосы, производственные линии), которое производит шум, превышающий установленные допустимые уровни;
- иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины.
Не могут рассматриваться как нарушение тишины действия, хотя и создающие шум, но связанные с неотложной необходимостью и направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан.
Кто может производить шум:
- Жители соседних жилых помещений.
- Собственники, персонал и посетители расположенных рядом с жильем магазинов, кафе, развлекательных комплексов, автостоянок, автомоек и т. п.
Нарушение тишины в ночное время
В соответствии со статьей 333 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), в том числе проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, влечет предупреждение или штраф:
- на физических лиц в размере 2 МРП;
- на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — в размере 10 МРП;
- на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — в размере 40 МРП.
По указанной статье привлечь к ответственности можно только за нарушение тишины в ночное время.
Нужно ли соблюдать тишину днем?
Многие считают, что к ответственности можно привлечь нарушителей только за шум, производимый с 23 до 6 часов, а в остальное время собственники помещений могут делать все, что угодно.
Это не так. Установление границ ночного времени (с 23 до 6 часов) не дает основания делать вывод, что днем дозволен любой шум. Данное ограничение означает, что в ночное время должна соблюдаться полная тишина, то есть не допускаться шум, который может нарушить покой и отдых граждан. Днем же должны соблюдаться предельные нормы шума в жилых помещения.
В настоящее время действуют Санитарные правила и нормы (СанПиН) «Предельно-допустимые уровни шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки» № 3.01.035-97, которые устанавливают предельно-допустимые уровни шума, проникающего в помещения жилых и общественных зданий от внешних и внутренних источников и допустимые уровни шума на территории жилой застройки.
В соответствии с указанным документом установлены следующие предельно допустимые уровни шума в жилых помещениях.
Назначение помещений или территорий | Время суток | Уровни звукового давления, дВ в октавных полосах частот сосреднегеометрическими частотами, Гц | Уровни звука LA и экв. Уровни LА экв., дБА | Максимальные уровни LА макс. ДБА | ||||||||
31.5 | 63 | 125 | 250 | 500 | 1000 | 2000 | 4000 | 8000 | ||||
Жилые комнаты квартир, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах-интернатах | с 7 до 23 чс 23 до 7 ч | 7870 | 6355 | 5244 | 4535 | 3929 | 3525 | 3222 | 3020 | 2818 | 4030 | 5545 |
Не вдаваясь в технические детали, заметим, что проверку соответствия уровня шума допустимым нормам производят специалисты территориального подразделения департамента Комитета государственного санитарно- эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения.
Согласно статье 323 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях нарушение нормативных правовых актов в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов, к которым относится и нарушение вышеуказанных СанПиН влечет штраф:
- на физических лиц в размере до 5 МРП;
- на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — в размере до 30 МРП;
- на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — в размере до 100 МРП.
Куда обращаться в случае нарушения тишины
В случае нарушения тишины в ночное время вы имеете право обратиться в органы внутренних дел с жалобой на соседей или работников торгового или развлекательного заведения:
- позвонив по телефону 102;
- обратившись с письменным заявлением к участковому инспектору полиции, начальнику городского (районного) управления внутренних дел.
Ваше заявление будет зарегистрировано и по нему приняты меры. Составлять протоколы и налагать административные взыскание по статье 333 КоАП РК вправе органы внутренних дел, а также органы санитарно-эпидемиологического надзора.
В случае, если собственниками помещений нарушаются нормы предельного уровня шума, необходимо обратиться с письменным заявлением в территориальное подразделение департамента Комитета государственного санитарно-эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения.
В заявлении нужно указать, какими именно действиями создается недопустимый уровень шума, в какое время это происходит и как сказывается на вашем самочувствии.
По заявлению будет проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза, будут сделаны замеры шума как в самом кафе, цехе или магазине, так и в жилом помещении обратившегося с жалобой.
Если будут выявлены несоответствия санитарным нормам и правилам, то нарушители могут быть привлечены органом санитарно-эпидемиологического надзора к административной ответственности по статье 323 или 333 КоАП РК, а также выдано предписание об устранении допущенных нарушений.
Источник: https://defacto.kz/content/narushenie-tishiny
Право на тишину
Чего сегодня катастрофически не хватает жителям мегаполисов? Тишины. Звуки окружают нас повсюду. Выйдя на улицу, мы «наслаждаемся» какофонией рёва моторов, скрежета тормозов и пронзительного визга клаксонов.
Про офисы и говорить нечего, работа тишины не терпит! Остаётся дом. Но и здесь как повезёт: если соседи нешумные, под окном не возводят новый ЖК, спокойствие вам обеспечено. Если наоборот, покой будет только сниться.
И что делать, если вокруг шумят?
Шумы бывают разные
С шумом можно и нужно бороться. Правда, воздействовать по закону проще всего на ночных нарушителей тишины. Уточним, какие действия, нарушающие покой граждан, подпадают под статью 333 (Нарушение тишины в ночное время) Кодекса об административных правонарушениях, а какие нет.
К числу первых относятся крик, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, эксплуатация теле-, радиоаппаратуры и бытовой техники, если её громкость превышает допустимый уровень шума.
Вы имеете право заявить в органы и на владельца автомобиля, который каждую ночь пищит под окнами.
И даже на строителей, если те забивают сваи или производят иные шумные действия в непредназначенное для этого время.Однако при этом есть действия, создающие шум, но не рассматривающиеся как нарушение тишины. К ним относятся все связанные с неотложной необходимостью и направленные на предотвращение правонарушений, ликвидацию аварий, стихийных бедствий, иных ЧС, проведение работ по обеспечению личной и общественной безопасности граждан.
333-я защищает ночью
В детстве родители говорили нам: «Будешь ночью шуметь, придёт дядя милиционер и заберёт тебя». Не врали, статья есть, почему бы не прийти?
По 333-й, конечно, вряд ли кого-то куда-то заберут, но ночной диалог с человеком в форме под сонно-укоризненные взгляды соседей — удовольствие на любителя.
И ведь профилактическая беседа с последующим предупреждением — самое лояльное наказание, предусмотренное по этой статье.
По первому пункту 333-й также предусмотрен штраф, для физических лиц в размере 2 МРП, для должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — 10, для юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — 40 МРП.
Кстати, в 2013 году 1 МРП составляет 1 731 тенге.
Следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 всё той же статьи за повторное нарушение физическое лицо могут оштрафовать уже на 8 655 тенге (5 МРП). Для других категорий сумма также увеличивается до 20 и 80 МРП соответственно.
С наказанием разобрались. Теперь второй вопрос — куда обращаться, если сосед в очередной раз после 23:00 включает Rammstein на полную громкость?
В случае нарушения тишины в ночное время вы имеете право обратиться в органы внутренних дел с жалобой, позвонив по телефону 102.Кроме того, на буйных соседей можно пожаловаться и участковому инспектору полиции. Для этого необходимо прийти к нему на приём и написать заявление. После регистрации документа по нему должны принять меры.
Тук-тук и так целый день
Знакомая ситуация? К сожалению, некоторые граждане полагают, что у нас только ночь — время тишины, а днём стучи-сверли и ничего тебе за это не будет. И ошибаются.
Недавно в редакцию обратилась женщина. Её соседи делают ремонт, до 23:00 шумят, аж стены ходуном ходят, затем прекращают. Позвонила в полицию, там сказали, что до 11 вечера соседи могут делать всё, что хотят, и не важно, что это вам мешает.
Это не совсем так. В Казахстане действуют СанПиН «Предельно допустимые уровни шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки».
Если говорить совсем просто, в этом документе прописано, кто, где, в какие часы и как громко имеет право шуметь.
Проверку соответствия уровня шума допустимым нормам производят специалисты государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Поэтому вы вправе обратиться в этот орган.
СЭСовцы приедут, сделают необходимые замеры и дадут заключение о наличии или отсутствии превышения уровня шумов.
Если факт подтвердится, имея на руках данный документ, вы сможете привлечь нарушителей к ответственности. Правда, уже не по 333-й статье (раз дело обстоит днём), а по 323-й («Нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов») Кодекса об административных правонарушениях.За подобное нарушение статья предусматривает штраф для физических лиц до 5 МРП, для должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — до 30 МРП, для юридических, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — до 100 МРП.
Куда идти, если везде отказывают
Случается и такое. Можно, конечно, начать жаловаться на участкового, сотрудников СЭС в вышестоящие инстанции. Жителям Астаны в этом смысле отчасти повезло.
На сайте столичного акимата есть раздел «Народный контроль», где любой (зарегистрированный на сайте) астанчанин может сообщить о своей проблеме.
Заявление поступает к модератору, который направляет его представителям профильной инстанции, которые выезжают на место и там разбираются в сложившейся ситуации.
Спустя некоторое время на странице с запросом появляется отчёт с подробным описанием проделанной работы, с указанием сроков решения проблемы, а также органа, выступавшего в роли исполнителя. При подготовке материала мы обнаружили, что только в июле горожане дважды обращались в «Народный контроль» с заявлением о нарушении тишины. В первом случае полицейские потратили на разбирательство 10, во втором 6 дней.
Максим Курочкин
Источник: https://krisha.kz/content/articles/2013/pravo_na_tishinu