Расписка в получении денежных средств за гараж образец задаток

Расписка в получении задатка за гараж образец

Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения.

В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской.

Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).

• Документ пишется от руки;
• Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
• Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
• Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
• Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
• Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

Расписка в получении денежных средств — это документ, который пишется от лица получателя денег. Данный документ подтверждает, что деньги получены за определенное имущество и претензий у получателя денег нет. Правильно составленная расписка может являться документом, имеющим юридическую силу, и служить доказательством факта передачи денег в судебных спорах.

Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: «Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.»

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязанности сторон вступают в силу после государственной регистрации, и задаток может применяться как обеспечительная мера только после нее же.

Размер суммы задатка в договоре прописывается непосредственно та, которая передается продавцу квартиры. Помните, что указав достоверную сумму задатка вы защищаете права как покупателя квартиры, так и продавца. И не забывайте максимально полно указать в договоре задатка персональные данные сторон соглашения: ФИО, точные паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и проживания.

Расписка о получении денег за гараж

Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя.

В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно.

Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

Как написать расписку на задаток

После заголовка «Соглашение о задатке», пишите место и время составления соглашения. Далее обозначаете стороны соглашения: «Гр. (ФИО), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и гр.(ФИО), именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, заключили настоящее соглашение:».

Соглашение о задатке составляете в двух экземплярах, по одному каждой из сторон. Соглашение может быть оформлено как полностью рукописно, так и путём заполнения соответствующего бланка. Законом не оговаривается определённая форма соглашения. Предусматривается лишь его письменная форма.

Еще почитать:  Пособие за рождение ребенка третьего ребенка в

Расписка в получении денег за гараж

Расписка в данном случае служит подтверждением того, что покупатель исполнил свои обязательства по договору купли-продажи.

Расписка может быть заменена актом приема-передачи денежных средств, который также, как и расписка, может быть составлен в момент передачи денежных средств между участниками сделки по продаже гаража.

Расписка — это документ, который позволяет подтвердить исполнение определенного события, обязательств. В данной статье можно скачать бесплатно образец расписки в получении денег за гараж, которая пишется продавцом гаража при получении оплаты от покупателя.

Расписка о задатке — это не договор задатка

Эти документы легко составить с помощью Конструктора договоров. Комплект из трех документов — предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и бланка правильной расписки для собственноручного заполнения продавцом обойдутся стороне сделки в 145 рублей. Ознакомьтесь с инструкцией и попробуйте бесплатно.

Задаток — это необычный платеж. Задаток можно потерять.

В случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи со стороны продавца, например отказа от продажи, нарушения договорных сроков сделки, повышения цены — продавец должен вернуть покупателю двойную сумму задатка.

Если сделка не состоялась можно выставить это требование продавцу в письменном виде с приложением копии предварительного договора и соглашения о задатке подписанных продавцом собственноручно.

Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т

Сам по себе задаток позволит гарантировать, что стороны не сорвут договор по каким-либо надуманным причинам или, по крайней мере, проявят ответственность. Ведь при отказе покупателя от сделки задаток останется у продавца, а при отказе от сделки покупателя задаток подлежит возмещению в двойном размере.

Правильно составленная расписка поможет избежать проблем, которые могут возникнуть при заключении договора, и защитит в суде интересы добросовестных участников договора. Расписка в получении задатка может являться приложением к договору купли-продажи имущества либо являться самостоятельным документом, свидетельствующем о передаче денежных средств от покупателя продавцу.

27 Июн 2018      stopurist         480      

Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-garazh-obrazets

Расписка о получении задатка за гараж образец — Заметки бухгалтера

Вам давно хотелось приобрести гараж и, наконец, нашелся подходящий. Однако, от момента выбора недвижимости до момента получения прав собственности зачастую встает финансовый вопрос.

По разным причинам покупатель не всегда располагает всей суммой денег, которая требуется. Конечно, можно совершить покупку, взяв недостающих денег под проценты в банке. Однако на подачу документов для получения кредита может потребоваться от 10 дней, в которые владелец может продать гараж другому желающему, располагающему необходимой суммой.

«Застолбить» приглянувшийся объект, можно следующими способами:

Большинство сделок в основном происходит по предоплате.

После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя.

В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.

При написании расписки, необходимо придерживаться общих требований:

• Документ пишется от руки;
• Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
• Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
• Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
• Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
• Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.

Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.

Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.

Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения.

В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской.

Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).

Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств. Форма — бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу?

Совершая оформление купли-продажи гаража по расписке, каждая из сторон желает быть уверенной, что все сделано правильно.

Как именно нужно составлять такой документ, нужно ли заверять его у нотариуса, в чем состоят подводные камни такого способа сделки?

Расписка купли-продажи гаража – это разновидность двустороннего договора о факте передачи гаража другому владельцу.

Такая расписка приемлема и распространена в круге собственников именно движимых гаражей, то есть таких, которые можно переместить на другой участок земли.

https://www..com/watch?v=CbsxkqqopUY

Стоимость таких гаражей относительно невелика, и оба владельца – бывший и будущий – обходятся простой формой договора о сделке, так называемой распиской купли-продажи.

Бланк расписки вы можете увидеть на картинке ниже:

Расписка купли-продажи исполняет роль договора, ее назначение – подтвердить документально намерение собственника передать во владение другому гражданину, с одной стороны, и желание гражданина, с другой стороны, получить в собственность нестационарный, движимый гараж.

Цель сделки обычно состоит в том, чтобы быстро, без проволочек и проблем провести процедуру передачи гаража от одного собственника другому, а также сразу рассчитаться.

Но есть один нюанс: о переходе прав неизвестно никому, кроме участников сделки, а чтобы придать ей законность, необходимо провести перерегистрацию прав, то есть в ЕГРН сдать эту расписку купли-продажи, чтобы на ее основании откорректировали базу данных и правоустанавливающие бумаги оформили на нового владельца.

Ниже представлен образец незаполненного бланка:

На фото представлен образец бланка договора купли-продажи гаража:

Кем и в каких случаях составляется?

Составляется подобный документ представителями сторон, то есть продавцом при участии покупателя. Если продавец сам не может присутствовать на сделке, то он вправе прислать своего представителя (при наличии нотариально оформленной доверенности).

Сразу же при передаче нестационарного, или движимого, гаража будущему владельцу следует передать по акту приема-передачи (ст. 556 ГК РФ) пустую коробку, убрав из нее все свое добро.

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

Составив расписку, следует сразу же произвести расчет, так как в этом документе уже указаны сведения о получении денег от будущего хозяина металлического гаража.

Расписка о передаче денежных средств – пошаговая инструкция написания

Пишется от руки, желательно ручкой с синим цветом пасты, причем исправлений, помарок, неточностей и сокращений – данный документ имеет вес договора, поэтому все должно быть точно и четко. Алгоритм написания расписки таков:

1. пункт нахождения, дата.
2. ФИО продавца, дата рождения, паспортные реквизиты, адрес регистрации.
3. Подтверждение получения средств (сумма цифрами и прописью, в рублях), в качестве платы за реализованный металлический (или иной) гараж.
4. Адрес нахождения предмета продажи – гаража.
5. Характеристики гаража – из какого материала изготовлен, размеры в плане, высота, фундаменты, наличие подвала или смотровой ямы и пр.
6. Реквизиты покупателя – ФИО, год рождения, паспортные данные, адрес регистрации.
7. Указать, на основании каких правоустанавливающих документов нынешний собственник владеет гаражом – реквизиты свидетельства и записи в ЕГРП.
8. Статус участка земли под движимым гаражом.
9. Гарантии продающей стороны в отсутствии обременений – ареста, залога, судебного разбирательства и т.п.
10. Уточнение, что все траты по оформлению.
11. Констатация факта отсутствия претензий сторон друг к другу.
12. Подписи участников сделки.

Если будут приложения, то стоит их перечислить (схемы, планы, ситуационный план, правоустанавливающие бумаги, акт приема-передачи и пр.) и приложить.

Тот, кто реализует свой движимый гараж, обязан побеспокоиться о нотариальном удостоверении письменного согласия на проведение сделки от супруги (если объект приобретен в период действия брачных уз).

Необходимости в нотариальном заверении расписки купли-продажи гаража нет. Но учитывая, что этот документ равносилен договору, касается приобретения гаража, деньги уплачиваются пусть не очень большие, но и не малые, то резонно все-таки пойти на заверение расписки нотариусом.

В рукотворной версии расписки купли-продажи гаража кроется подвох, особенно не стоит идти на хитрости и занижать сумму сделки. Продавец может впоследствии тянуть с переоформлением прав собственности, а со временем вообще заявить, что документ написан не его рукой.

В этом случае покупатель рискует остаться и без денег, и не получить вожделенный гараж. При требовании вернуть обратно уплаченные средства непорядочный владелец гаража может вернуть только то, что зафиксировано в бумаге, ведь доказать ничего нельзя.

Также не нужно связываться с покупкой, если самого хозяина нет, а пришел его представитель с доверенностью.

Проблема в том, что доверенность очень просто подделать.

Собственник же заявит, что он доверенность не оформлял, знать ничего не знает, так что с деньгами можно попрощаться навсегда.

Можно будет обратиться в суд, заказать графологическую экспертизу и попытаться бороться, только это очередные траты денег, нервов, времени.

При этом не будет лишним зафиксировать на документе их данные и подписи.

Такой вид двустороннего документа, как расписка купли-продажи гаража, вполне признается юридически значимым. Оформляя бумагу, особое внимание нужно уделять идентификации гаража – где он расположен, в каком товариществе или обществе записано членство владельца, а также фиксированию реальной стоимости (цифрами и прописью).

+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: http://kleotur.info/raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-obrazec-za-2/

Расписка по предоплате

Большинство сделок в основном происходит по предоплате.

После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя.

В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.

При написании расписки, необходимо придерживаться общих требований:

• Документ пишется от руки;
• Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
• Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
• Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
• Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
• Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

В виде авансового платежа

Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.

Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.

Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.

В виде задатка

Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения.

В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской.

Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).

Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств. Форма — бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.

Источник: https://zambuhg.ru/raspiska-o-poluchenii-zadatka-za-garazh-obrazec.html

Расписка о получении денег за гараж — задаток, аванс и другие варианты с образцом

В вопросах крупных финансовых сделок нельзя полагаться только на доверие. Оформленная по всем правилам расписка о получении денег подтвердит переход гаража из одних рук в другие и избавит от множества возможных проблем.

Для чего нужна расписка

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

• по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
• авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
• задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Порядок оформления (с образцом)

Образец лучше всего составить заранее, до заключения сделки, и согласовать текст со второй стороной.

Расписка оформляется от руки. Какого-то единого стандарта составления не существует. Тем не менее, есть список пунктов, которые обязательно должны быть указаны:

1. Название (Расписка) и дата составления в формате ДД/ММ/ГГГГ.
2. Подробные сведения о покупателе и продавце: Ф.И.О., паспортные данные с пропиской.
3. Предмет сделки: местонахождение и номер гаража, его площадь, в каком гаражном кооперативе состоит.
4. Номер и дата договора, по которому владелец проводит сделку (за гараж по договору №11111 от 01.01.2018).
5. Подтверждение факта передачи денег с указанием суммы прописью и цифрами. Отдельно отметить, что продавец не имеет претензий по передаче.
6. Заверение расписки подписями продавца и двух свидетелей с указанием Ф.И.О., номера паспорта и регистрационных данных.

Документ передаётся продавцом в обмен на деньги. Если стороны не испытывают друг к другу доверия, лучше воспользоваться услугами нотариуса.

Образец составления расписки

Заверение документа нотариусом

Чтобы заверить получение денег у нотариуса, необходимо личное присутствие продавца и покупателя с договором купли-продажи и паспортами. Юрист зафиксирует передачу денег и отметит в журнале факт предоставления услуги, страхуя от возможной утери или проблем с подлогом.

Риски и особенности

Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя.

В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

Не стоит подписывать напечатанную расписку — подавляющее большинство разбирательств о подлоге связано с почерковедческой экспертизой.

В случае распечатки последует почти автоматический отказ из-за нехватки данных для анализа. Сравните роспись с паспортной — они должны быть максимально похожи, никакие оправдания вроде «да она изменилась за 15 лет» не принимаются.

Пустых мест над подписью должно быть как можно меньше, чтобы туда ничего нельзя было дописать.

Цена гаража должна соответствовать рыночной или быть близкой к ней. При сделке за несколько тысяч рублей налоговая может решить, что имело место уклонение от платежей при купле-продаже и аннулировать договор.

В гаражном кооперативе придётся получить согласие всех участников. Если хотя бы один откажется, передача денег станет бессмысленной, а гараж перепишут как общее владение каждого участника кооператива.

Источник: https://garazhmechti.ru/yur-voprosi/raspiska-za-poluchenie-deneg-za-garazh.html

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

Количество необходимых экземпляров.

Важно помнить, что расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

Хранить ее лучше вместе с экземпляром договора купли-продажи гаража покупателя.

Свидетели или заверка?

Чтобы расписка о получении денежных средств за гараж получила юридическую силу, есть два варианта действий.

Первый — заверка у нотариуса. При этом варианте продавец и покупатель могут не привлекать к процедуре третьих лиц, но им придется потратиться на услуги юриста (обычно расходы несет одна из сторон, чаще всего — покупатель, в силу большей заинтересованности).

Второй — подписи минимум двух свидетелей. При этом варианте обращаться в нотариальную контору не обязательно. Но в расписке должны присутствовать также паспортные данные каждого свидетеля, и их подписи (которые тоже лучше сравнить с присутствующими в общегражданских паспортах третьих лиц).

Если у покупателя есть серьезные сомнения в благонадежности продавца, он может реализовать оба вышеприведенных варианта, но это требуется только в исключительных случаях. Обычно достаточно или заверить расписку, или привлечь к процедуре независимых свидетелей.

Важное условие — свидетели не могут быть родственниками продавца или покупателя. В противном случае их подписи и показания в суде не будут приняты.

Скачать образец

Расписка в получении денег за гараж образец – скачать.

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

и контентная часть расписки

Расписка составляется от имени продавца или арендодателя. В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.

Заверение расписки у нотариуса

Заверять расписку в получении денег не обязательно. Тем не менее, стороны могут дополнительно обезопасить себя от обмана, заверив документ в нотариальной конторе, что актуально при продаже гаража.

Также можно придать расписке юридическую силу путем постановки подписей свидетелей на бланке. Следует найти двух свидетелей, которые смогут засвидетельствовать факт передачи денег в расписке, при этом, помимо подписей, свидетели должны указать свои основные реквизиты (ФИО, данные паспорта, адрес). В качестве примера предлагаем скачать образцы расписок по ссылкам ниже.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.

Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

• указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
• сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
• указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
• подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
• вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
• указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
• акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
• заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).

Расписка о получении денежных средств за гараж: образец

В современных условиях машина действительно стала не роскошью, а средством передвижения, без которого некоторым гражданам никак не обойтись.

Но чтобы не беспокоиться за свой автомобиль (а поводов для беспокойства хватает: угон, вандалы, «шутники» и т. д.), наилучший вариант — держать его в гараже, приобрести который, зачастую, сложнее чем саму машину.

И лучше в этой процедуре не обходиться без такой важной бумаги, как расписка о получении денежных средств.

Структура расписки

Итак, первое — зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж? Этот документ является страховкой для покупателя недвижимости.

То есть, получив данную бумагу на руки, он получает серьезный «козырь» на случай судебной тяжбы с продавцом.

Поэтому расписка о получении денежных средств составляется чаще всего тогда, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

У данного документа нет унифицированной формы, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание.

Структура документа:

• Полное наименование: «Расписка о получении денежных средств за гараж».
• Дата составления расписки.
• Подробные данные о составителе расписки (продавце) и «адресате» (покупателе). Обязательно нужно указать:
  • фамилию, имя, отчество;
  • возраст;
  • прописку;
  • гражданство;
  • номер и серию общегражданского паспорта;
• Подтверждение факта получения продавцом оговоренной в договоре купли-продаже суммы денег. Последнюю надо указать и цифрами, и прописью.
• Информация о предмете сделки — гараже. Это включает:
  • площадь;
  • адрес;
  • наименование гаражного кооператива;
• Дата составления и номер договора купли-продажи, к которому составляется данная расписка.
• Указание факта отсутствия претензий со стороны продавца.
• Подписи продавца и присутствующих при процедуре свидетелей (при наличии таковых).

Популярные вопросы по статье ✅ Зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж?

Причин несколько: 

• это страховка для покупателя;
• доказательство на службы судебной тяжбы с продавцом;
• необходима, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

✅ Есть ли унифицированная форма расписки?

Законом не установлена форма расписки, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание: 

• наименование документа, дата составления;
• подробные сведения об обеих сторонах;
• информация о предмете сделки с указанием его стоимости;
• дата составления документа и подписи. 

✅ Печатная версия расписки обладает юридической силой?

Печатную версию с подписью необходимо заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает законной силой. 

✅ Сколько экземпляров расписки составляется?

Расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

✅ Необходимо ли заверять документ у нотариуса?

Чтобы расписка о получении денег имела юридическую силу, необходимо выбрать одно из действий: 

1. Заверить его у нотариуса. 
2. Привлечь двух независимых свидетелей, которые оставят свои подписи на документе. 

Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить

Также, при составлении расписки о получении денежных средств за гараж нужно помнить об определенных нюансах.

Во-первых, в данном вопросе ограничиваться устным соглашением нельзя. Расписка является, по сути, единственным доказательством того, что продавец получил деньги. И если между сторонами сделки произойдет конфликт и дело дойдет до суда — только она может подтвердить тот факт, что покупатель все свои обязательства выполнил в полной мере.

Во-вторых, составлять расписку нужно тогда, когда планируется передача всей оговоренной суммы денег. Тогда же и происходит передача этого документа покупателю.

В-четвертых, перед тем, как передавать деньги, покупатель должен внимательно ознакомиться с текстом расписки о получении денежных средств. Если вся внесенная информация соответствует действительности и документ подписан настоящей подписью продавца (можно сравнить с подписью в общегражданском паспорте) — только тогда можно осуществлять передачу денег.

Количество необходимых экземпляров

Важно помнить, что расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

Хранить ее лучше вместе с экземпляром договора купли-продажи гаража покупателя.

Риски передачи денег под расписку

Первым и главным в перечне рисков передачи денежных средств под расписку стоит тот случай, когда документ оформляется неправильно. В этом случае он не обладает юридической силой и не может применяться как доказательство в судебном процессе.

https://www.youtube.com/watch?v=G_2QlxfRbjY

Это приведет к тому, что покупателю будет сложнее доказать, что он выплатил всю оговоренную в договоре купли-продажи гаража сумму.

Для продавца данная расписка важна в меньшей степени, она направлена на защиту интересов противоположной стороны, приобретающей гараж.

Образец

Ниже можно скачать расписку о получении денежных средств за гараж.

Источник: https://whoyougle.ru/documents/notes/obrazec-raspiski-v-poluchenii-deneg-za-garazh.html