Приведите пример дарения с отлагательным и отменительным условием

Договор дарения с отлагательным условием

Договор дарения – форма соглашения, при которой материальный или нематериальный объект передается от его владельца другому человеку на безвозмездной основе.

Взаимоотношения дарителя и одаряемого регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соглашении прописываются условия договора, некоторые из них обязательны, без них соглашение недействительно, а некоторые указываются по желанию владельца имущества.

Существенные условия в договоре дарения недвижимости

Объектом дарения выступают материальные или нематериальные объекты:

имущество – движимое и недвижимое, предметы одежды, быта, драгоценности и т. д.;
права – право управления организацией;
освобождение от обязательств – освобождение от необходимости выплачивать долг.

Отличительной особенностью дарственной является ее безвозмездность. Даритель передает объект, не требуя за него материального вознаграждения. Бывают случаи, когда заключается два взаимных соглашения – один человек дарит другому вещь и наоборот, но такой договор по факту дарением не является, он считается меной или куплей-продажей.

Нормативные акты говорят о том, что письменная форма для дарственной не обязательна. Соглашение между сторонами может быть достигнуто в устной форме. Однако есть и исключения. Составлять договор в письменном виде требуется в случае:

обещания дарения в будущем;
передачи в дар от юрлица имущества стоимостью свыше 3 000 рублей.

Дарственная, касающаяся недвижимого имущества, может быть составлена только в письменной форме, она заверяется нотариусом. Это объясняется тем, что переход прав собственности от одного владельца к другому нужно зафиксировать в Росреестре.

В договоре должны быть указаны его условия. ГК РФ, а именно статья 432, выделяет существенные условия (их присутствие в документе обязательно) и дополнительные. К существенным условиям соглашения относится полная информация о даруемом объекте. В случае недвижимости это:

наименование;
адрес расположения;
техпаспорт;
кадастровый номер;
технические характеристики – количество комнат, площадь и т. д.

Если объектом дарственной выступает недвижимость, то вступают в силу следующие требования:

недвижимость должна быть приватизирована или оформлена в собственность иным образом;
в случае дарения доли не требуется согласие всех сособственников;
при совместной собственности согласие остальных совладельцев обязательно;
если на земельном участке расположено строение, то дарить отдельно участок или отдельно дом запрещено.

В любом случае при заключении безвозмездной сделки важно оговорить ее существенные условия. В соглашении прописывают сроки вступления имущественных прав в силу, факт согласия на дарение совладельцев, характеристики недвижимости и т. д.

Отлагательные

Кроме существенных условий в договоре дарения указывают дополнительные условия. Они необязательны, их можно не вписывать, однако они нужны для уточнения взаимоотношений между дарителем и дарополучателем. Если эти пункты внесены в договор, то их выполнение обязательно. К дополнительным условиям относятся:

срок, когда договор вступит в силу;
условия перехода прав – в случае обещания дарения;
права третьих лиц.

Законодательство предусматривает возможность для дарителя ставить условия одаряемому, при которых ему перейдет дар. Если для передачи дара требуется, чтобы какое-то условие было выполнено, то оно называется отлагательным. Для отлагательного условия важно, чтобы оно было выполнимым и не было неизбежным.

Например, отец составил дарственную на квартиру для дочери, если та окончит университет с отличием. Такое условие можно назвать отлагательным, поскольку вероятность получения красного диплома есть, но есть риски, что дочь его не получит.

Если бы отец указал в договоре, что девушка получит в дар недвижимость по достижении совершеннолетия, то такой пункт не считался бы отлагательным, а всего лишь регулировал сроки вступления в имущественные права, ведь наступление 18 лет – неизбежное событие.

Другими примерами отлагательных условия могут быть: рождение ребенка, свадьба, достижение карьерных высот и т. д. Нельзя указывать условия, которые ни при каких обстоятельствах не могут быть выполнены. Также нельзя, чтобы эти требования были противоправными, аморальными и незаконными.

Отменительные

В отличие от отлагательных условий, по которым должно произойти какое-то событие, после чего объект перейдет новому владельцу, отменительные условия говорят о том, что если некое событие произойдет, то договор дарения теряет свою силу. Выполнение отменительного условия возможно до того, как новый владелец вступит в свои права, их прописывают в соглашении об обещании дарения.

Например, мать составила договор дарения на автомобиль для сына с условием, что соглашение теряет силу, если он окончит университет с одной и более тройками. Таким образом, если в дипломе у молодого человека будет тройка, то он теряет возможность получить дар. Если же у него в дипломе четверки и пятерки, то он получит машину.

Отменительные требования не должны повторять условия аннулирования дарственной, предполагаемые по закону. Они указаны в статье 578 ГК РФ. Отмена дарения происходит, если:

дарополучатель вынуждал дарителя подписать договор угрозами или шантажом;
одаряемый нанес тяжкий вред здоровью или совершил покушение на убийство дарителя, его родственников или близких людей;
по вине одаряемого даритель умер (в этом случае дар передается наследникам покойного).

Если был составлен договор обещания дарения, то даритель вправе от него отказаться по тем же причинам, которые могли бы привести к отмене дарения. Кроме того, если дар объекта приведет к ухудшению благосостояния или здоровья его владельца, то он тоже может расторгнуть соглашение об обещании дарения.

Источник: https://nasledstvo2.ru/dogovor-darenija-s-otlagatelnym-usloviem.html

Отлагательные и отменительные условия договора дарения

Приведите пример дарения с отлагательным и отменительным условием

Обязанность одаряемого или наследников одаряемого возместить стоимость плодов и доходов, извлеченных в период до отмены дарения, не согласуется с целью дарения, поэтому с точкой зрения И.В. Елисеева вряд ли можно согласиться.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или не наступят.

Нет никаких оснований исключать возможность заключения договора дарения под отлагательным условием, когда стороны ставят возникновение обязанности дарителя передать одаряемому подаренное имущество или освободить последнего от его обязательств в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Нельзя не согласиться с А.Л. Маковским и в том, что такое отлагательное условие не может быть противоправным или безнравственным. Именно в этом случае отлагательное условие, под которым совершается дарение (свадьба, успешное завершение учебы и т.п.), может использоваться дарителем как поощрительная мера по отношению к одаряемому.

Дарение под отлагательным условием

Договор дарения с отлагательным условием образец Необходимо понимать разницу между отменительными условиями и мотивом для отмены процедуры дарения, регламентируемой ст. 578.
Явившись к П. в указанный срок, К. вдруг обнаружил, что даритель усыновил ребенка.

Таким образом, наступало указанное в договоре отменительное условие, которое лишало одаряемого права требования исполнения дарения. Посчитав такое усыновление ребенка недобросовестным содействием, К. обратился в суд, с целью обязать П. передать ему обещанную квартиру.

Поскольку одной из существенных особенностей договора дарения является его безвозмездность, любое встречное, в Вашем случае оказание услуг со стороны лица, бесплатно получающего имущество в собственность, свидетельствует об отсутствии дарения.

В таком случае что же прекращает отмена дарения? Очевидно, отмена дарения прекращает юридические последствия дарения, а именно — право собственности одаряемого.

Касаясь последней характеристики, следует понимать, что она не исключает возможности определения дарителем некоторых условий, а лишь ограничивает их применение рамками безвозмездности.

Отлагательное — это когда условие совершится если произойдет какое-то событие, пример договор ренты — рента прекращается когда выплачивается сумма ренты полностью, то есть выполняется существенное условие договора, или же когда покупаем что-то в расрочку, договор заканчивается, когда мы расплачиваемся, а отменительное условие, где указано что сделка не совершится или прекратит действовать если наступит определенное условие- пример договор дарения, где может быть прописано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживает одаряемого.

Каждый гражданин России имеет законное право получать подарки и делать их. Чтобы оформить дарение любого подарка, следует заключить дарственный договор.

Российское законодательство регламентирует целый ряд условий, без соблюдения которых дарственная не сможет иметь юридической силы. Помимо этого, даритель и одаряемый, по своему желанию, могут предусмотреть любые иные условия дарственного договора.

Предлагаем определиться с понятием «существенные условия договора дарения», и разобраться во всех его тонкостях.

Понятие и стороны договора дарения

Договор ренты заканчивается либо со смертью рентополучателя, либо с выплатой рентоплательщиком выкупной цены ренты. Моментом окончания такого договора является исполнение существенного условия по выплате ренты. И пока данное условие не выполнено, договор не окончен.

Условия дополнительного и существенного характера имеют обязательную природу. Условия, входящие в них, даже в том случае, если они и не обозначены в соглашении, должны выполняться по умолчанию. К примеру, когда не обозначены временные рамки соглашения, то принято считать, что дарение случается в тот момент, как только подписывается дарственная.

Вообще сомнительно. т.к. по предварительному договору (договор о намерениях) суд никого не обязал произвести сделку и с данным договором идет подтверждение намерений вносом задатка , там задаток является тем гарантом, который либо теряется. либо возвращается в двойне, т.е. компенсирует оказ от намерений, при договоре дарения. задатка быть не может, а суд не обяжет подарить.

Природу отменительных и отлагательных условий следует отличать друг от друга. Так, отлагательные обстоятельства, довольно часто применяются в качестве поощрительной меры — передача подарка после окончания учебы, при получении водительских прав и т.д.

Дарение с отлагательным условием

ГК РФ будет являться возврат подаренной вещи в конкурсную массу должника (при условии, если вещь сохранилась в натуре к моменту отмены дарения), отмечает В.А. Химичев.

Заключение договора обещания дарения под отменительным условием, когда стороны ставят прекращение обязательств дарителя после передачи дара в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит невозможно.

Дело в том, что обязательство дарителя действует только до передачи дара одаряемому, а с этого момента обязательство прекращается надлежащим исполнением (п. 1 ст.

408 ГК); одаряемый становится собственником вещи (когда по договору передается вещь) или обладателем соответствующего права (если предметом дарения является передача права).

Договор дарения с отлагательным условием Важно! Помимо письменного подтверждения сделки статья предписывает и еще два немаловажных фактора – конкретное указание предмета подарка и подтверждение обоснованности дарения (дееспособность, совершеннолетие и иных фактов подтверждающих законность соглашения).

Дарственная, носящая характер консенсуальности, является односторонним соглашением, подтверждающим обязанности «дарителя» и дающее право «одаряемому» истребовать исполнения первым своих обещаний согласно указанному в нем сроку исполнения, а если он отсутствует – необходимо следовать регламенту пункта 2 статьи 314 ГК.

Важно! Наличие или отсутствие этих нюансов влияет на юридическую сторону дарственной. Что такое дарение с отлагательным условием?

Следовательно, договор пожертвования юридическим лицам не теряет своих качеств от того, что он не содержит условия о назначении дара и не превращается в этом случае в обычный договор дарения.

Если принять точку зрения И.В. Елисеева, придется признать, что, коль скоро договор «аннулирован», то плоды и доходы, извлеченные в результате пользования предметом дарения, составляют неосновательное приобретение наследников одаряемого.

Ст. 572 ГК. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность….

Оно переходит к новым собственникам, если эта «вещь» каким-либо образом отчуждается или переходит по наследованию новому владельцу до наступления события или окончания каких-либо действий, определенных в договоре как отлагательное условие.

Дарим недвижимое имущество по договору с учётом существенных условий

Советую заключить договор о намерениях, но учивать тот факт что если сторонами договора являются только физические лица. то их подписи необходимо заверить у нотариуса. если одной из сторон является юр.

лицо то на договоре необходимо поставить печать, в договоре четко приписать, условия основного договора. и срок его подписания. но если исключить поход к нотариусу, такой договр лучше не заключать, потом долго будете бегать по судам.

Как мы уже выяснили, договор дарения заключают с желанием передать в дар либо вещи, либо права на имущество в пользу родственника, либо любого иного лица.

Например, М.Г. Масевич считает, что «от договора дарения пожертвование отличает назначение дара, который должен быть использован по специальному назначению. При отсутствии такого условия безвозмездная передача имущества считается обычным дарением» . Видимо, автором осталась незамеченной норма, содержащаяся в п. 3 ст.

582 ГК, согласно которой пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению.

При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Прежде всего, стоит определиться с предметом дарения и видом договора. Вещь так же как объект может выступать целью договора дарения.

Договор дарения под условием (отлагательным или отменительным)

Поэтому предусмотренные ГК случаи наделения дарителя правом требовать отмены дарения (ст.

578) представляют собой определенные юридические факты, с которыми закон связывает не прекращение обязательства (оно уже прекращено надлежащим исполнением), а лишение одаряемого права на подаренное имущество и возвращение последнего дарителю. Иными словами, случаи, предусмотренные ст.

578 ГК, не имеют никакого отношения к отменительным условиям договора дарения и вообще к обязательству дарителя.
Наличие таких предписаний, ввиду их направленности на ликвидацию обязанностей дарителя и права на собственность одаряемого, возможно в контрактах с обещанием дарения.

Поэтому нельзя путать между собой отменительные нюансы и условия, являющиеся мотивацией для отречения от передачи дара, регламентируемые ст. 577. Отрицательные предписания не могут дублировать базисы, по которым действие договора отменяется, либо отказ выполнять дарение.

Между П. и К. был совершен консенсуальный договор дарения квартиры, с отменительным условием, которое прекращало обязательство дарителя П. , в случае, если до передачи одаряемому К. указанной квартиры, в семье П.

появится ребенок. Кроме того, договором был предусмотрен срок исполнения договора — 2 года после заключения.

Как правило предварительный договор не имеет юридической силы, таким образом он нигде не регистрируется и не заверяется у нотариуса.

Дарение под отменительным условием

Если же в зависимость от таких обстоятельств поставлено прекращение прав и обязанностей, то сделка считается совершенной под отменительным условием.
Под такой формулировкой стоит понимать поведение заинтересованного лица, характеризующееся незаконностью и противоречащее основам нравственности.

Консенсуальное дарение может иметь как отлагательную, так и отменительную природу. Например, когда в дарственной прописывается о том, что одаривающее лицо имеет право на отмену сделки в том случае, если он переживёт одаряемого им гражданина. Проще говоря, когда лицо, получившее подарок, умирает раньше, чем даритель, то дарственная теряет свою силу.

ГК РФ, согласно которому в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, не предусматривает обращения в суд. Может возникнуть спор о том, имел ли даритель право отменить дарение; но в этом случае суд лишь подтверждает уже состоявшееся преемство в праве собственности.

Показателен один из немногих случаев применения п. 4 ст. 578 ГК РФ.

Источник: https://paper-pro.ru/pravovye-stati/5579-otlagatelnye-i-otmenitelnye-usloviya-dogovora-dareniya.html

Приведите пример дарения с отлагательным и отменительным условием

(Консенсуальные сделки — это когда сделка считается совершенной в тот момент, когда стороны об этом договорились, а реальные — это когда сделка считается совершенной в момент исполнения обязательств к примеру, покупаем мебель, мы деньги нам стул) Как известно, стандартная конструкция сделки дарения носит безвозмездный и безусловный характер. Касаясь последней характеристики, следует понимать, что она не исключает возможности определения дарителем некоторых условий, а лишь ограничивает их применение рамками безвозмездности.

Таким образом, очевидно, что применение в безвозмездной сделке отменительных и отлагательных условий, ставящих возникновение и прекращение обязательств в зависимость от обстоятельств, вполне допустимо. Рекомендуем прочесть: Как оформить договор дарения Так, сделка считается совершенной под одним из указанных условий, если при заключении договора, возникновение или

Договор дарения с отменительным условием

Дарителя также можно назвать жертвователем (при осуществлении пожертвования) и благотворителем.

Даритель, как правило, собственник передаваемой вещи. Дарители — физические лица должны обладать необходимым объемом дееспособности.

Так, малолетние дети в возрасте 6 — 14 лет наделены правом на самостоятельное заключение договоров дарения (согласие законных представителей не требуется), представляющих собой мелкие бытовые сделки или сделки по распоряжению средствами, которые предоставлены им законным представителем. Несовершеннолетние 14 — 18 лет совершают дарение при условии письменного разрешения родителей (усыновителей) или попечителей.

Исключением является дарение, носящее характер небольшой бытовой сделки, а также распоряжение своими доходами и средствами, которые предоставлены родителями (усыновителями) для какой-то конкретной цели или свободного распоряжения.

Важно!

Поставив подписи в контракте, они еще ни чем друг перед другом не обязаны и не наделены никакими правами, но не имеют права отказаться от участия в соглашении.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Договор дарения под условием

Первые являются обязательными для заключения любой оферты, в то время как остальные включаются в текст соглашения на усмотрение дарителя. Они прописываются для каждого участника сделки при заключении договора.

Помимо нюансов, документ состоит из:

прав и обязанностей сторон, прописанных отдельными пунктами;
реквизитов участников сделки, позволяющих их идентифицировать.
вступительной части, объясняющей намерения и мотивы дарителя;

Важно!

Наличие или отсутствие этих нюансов влияет на юридическую сторону дарственной.

Существенные условия дарственной являются обязательной составляющей каждого контракта. В первом пункте ст. 432 ГК РФ закреплены нормы, регулирующие параметры составления этих нюансов. В них содержатся основные оговариваемые требования соглашения, обязательные для выполнения.

Пример отлагательного условия в договоре дарения

Оферта должна иметь бумажное подтверждение.

Пример Стороны могут указать в договоре дарения такое отменительное условие, как отмена дарения в случае, когда даритель переживет одаряемое лицо ( п.

4 ст. 578 ГК РФ).Если контракт не содержит четко прописанного пункта о таком праве, то согласно первому пункту ст.581 гл.32 Гражданского кодекса, они не вправе претендовать на подарок.

В случае преждевременной смерти дарителя, его обязательство совершить дарение переходит к преемникам.

Теперь рассмотрим подробнее договор обещания дарения квартиры.

Договоры, содержащие отлагательные и отменительные условия

Примером договора с отлагательным условием являются договоры ренты (все разновидности). Договор ренты заканчивается либо со смертью рентополучателя, либо с выплатой рентоплательщиком выкупной цены ренты.

Моментом окончания такого договора является исполнение существенного условия по выплате ренты. И пока данное условие не выполнено, договор не окончен. Это – обременение, от которого нельзя просто отказаться.

Источник: http://econsalting.ru/privedite-primer-darenija-s-otlagatelnym-i-otmenitelnym-usloviem-62471/

Договор дарения с отменительным условием

Приведите пример дарения с отлагательным и отменительным условием

Отлагательные условия — это те, от наступления которых зависит исполнение или неисполнение сделки. При этом необходимо отметить, что такие обстоятельства характеризуются неопределенностью наступления, т.е.

стороны при заключении договора дарения не знают о том, наступят ли они или нет в будущем. Пример Мать решает подарить дочери автомобиль, но при условии, что она закончит обучение в ВУЗе (высшем учебном заведении).

Такие условия при обещании дарения способствуют определенному поведению лица, но не обязывают его перед дарителем. Дополнительно Поэтому, при дарении под условием нельзя рассматривать действия одаряемого лица как некое обязательство, вытекающее из договора, необходимое к исполнению.

Учитывая данное обстоятельство, также следует отметить, что ни отлагательные, ни отменительные условия не должны быть противоправными либо иметь безнравственный характер.

Обещание дарения

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Форма договора дарения.Дарение может быть совершено в устной и письменной форме.

Дарственная и ее существенные условия

Правом подарить имущество или вещь обладает каждый гражданин нашего государства.

Оформить свой подарок на законных основаниях можно, прибегнув к составлению договора дарения – предоставления без оплаты, либо обязательства передать право собственности на недвижимость, вещь от одной стороны к другой, избавление одаренного от выполнения неких обязанностей перед дарителем, взятие на себя обязательств одаряемого перед третьим лицом. Он заключается между личностью, желающей преподнести дар – дарителем и личностью, принимающей подарок – одаряемым.

Чтобы избежать ошибок при оформлении дарственной, важно учитывать существенные условия договора дарения.

Лицо, к которому относится предложение принять подарок, может отказаться от его принятия без указания причин. Независимо от времени передачи подарка (как до, так и после начала исполнения по сделке), лицо, являющееся дарителем, может отменить сделку в соответствии с основаниями, указанными в Статье 578 Гражданского кодекса Предпосылкой для этого может быть:

покушение на жизнь лица, осуществляющего дарение, либо нанесение ему телесных повреждений;
безответственное отношение к предмету договора со стороны одариваемого лица, если предмет дарение имеет для дарителя большую неимущественную ценность;
продолжительность жизни дарителя оказалась больше продолжительности жизни одаряемого (только, если это предусмотрено соглашением о дарении).

Вышеперечисленная информация относится к общим основаниям для отмены договора дарения.

О договоре дарения

Внимание К таким условиям относятся:

срок перехода прав на имущество;
требования возврата имущества;
сведения о третьих лицах;
основания возникновения прав у правопреемников одаряемого лица на дар.

Их отсутствие в соглашении не является основанием признания его недействительным либо ничтожным. Заключение договора дарения – особый вид сделки, которая обязательно должна содержать существенные условия. Причем они не должны противоречить закону и другим нормативно правовым актам.

Обязательные условия при заключении договора дарения – безвозмездный характер соглашения и добровольное согласие двух сторон. Если условия владельца недвижимости заключаются в пожизненном проживании и пользовании квартирой, то такое соглашение является недействительным.

Что из себя представляет обещание дарения

Выполнения отрицательных условий и законный отказ от передачи подарка регламентируются разными правовыми основаниями. Важно! Отменительные условия не являются противоправными, незаконными и безнравственными. Их характер может быть самым разнообразным.

Отмена долга передачи дара одаряемому может быть вызвана повышением его уровня заработной платы или появлением детей. Когда право собственности на имущество переходит от дарителя к одаряемому, его обязательства перед стороной перестают существовать ввиду их выполнения. Вместе с ними завершается целесообразность выполнения отрицательных предписаний.

Отменить процедуру дарения после вступления соглашения в юридическую силу можно только на законных основаниях, описанных в ст.578.

Гражданского кодекса.

Договор дарения с отлагательным условием

Важно! Помимо письменного подтверждения сделки статья предписывает и еще два немаловажных фактора – конкретное указание предмета подарка и подтверждение обоснованности дарения (дееспособность, совершеннолетие и иных фактов подтверждающих законность соглашения).

Обязанности и права одаряемого Согласно российскому законодательству правовых норм, предъявляющих выполнение обязательств, относящихся к действиям получателя дара, не предусмотрено.

Договор дарения квартиры с отлагательным условием

С 01.03.2013 договоры дарения недвижимости считаются заключенными с момента их подписания.Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость. Про налоги.

От налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения.Не освобождаются от налогообложения доходы в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.

Но если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения.

Договор дарения под отменительным условием

Последние изменения: Июнь 2018 Как более выгодно и без лишних затрат, как для себя так и другой стороны, передать свою собственность во владение другому лицу. Можно воспользоваться правом дарения своим ближайшим родственникам или совладельцам общего имущества (жене, детям, родителям и родственникам остальных очередей наследования).

Для этого необходимо заключить договорное соглашение (далее — трансакция) — обещание дарения в будущем.
Предметом данной трансакции могут быть условия передачи имущественных прав, как в момент заключения сделки, так и обещание передачи дара в будущем. Условия последнего именуются в законодательстве консенсуальным договором дарения.

Источник: https://departamentsud.ru/dogovor-dareniya-s-otmenitelnym-usloviem/