Приложение для покупки квартиры

Приложения для поиска недвижимости — исследование на официальном сайте Роскачества

Современные технологии не стоят на месте, и сегодня поиск жилья – это не такой сложный вопрос, как кажется на первый взгляд: найти квартиру можно, не выпуская из рук смартфон, с помощью соответствующих мобильных приложений. Но приложение должно быть функциональным, удобным в использовании, безопасным, надежным. Какими характеристиками обладают представленные на рынке приложения? Итак, обо всем по порядку.

Функциональность

Когда потребитель хочет купить или снять квартиру, он обращает внимание на ее цену, место расположения, площадь, количество комнат, этаж, инфраструктуру в этом районе и т. д.

Безусловно, мобильное приложение должно позволять поставить фильтры по данным параметрам. Но важны и многие другие показатели.

Есть ли возможность задать (нарисовать) область поиска пальцем на карте? Это очень удобно при поиске недвижимости в определенном районе. Как выяснилось, наиболее продвинутые фильтры поиска жилья для покупки предлагает мобильное приложение «ЦИАН. Снять, купить квартиру» (для iOS и Android).

• Дополнительные фильтры по запросу

При поиске жилья для аренды в числе прочих оценивались фильтры по ремонту, лифту, наличию залога и комиссии, бытовой техники и мебели, возможности проживания с детьми и животными. Самых высоких баллов по этому критерию также удостоилось приложение «ЦИАН. Снять, купить квартиру» (для iOS и Android). Фильтр «сдавалась ли квартира ранее» имеется только у приложения HomeApp (для iOS и Android).

Наилучших результатов в сортировке объявлений (например, цена по возрастанию/убыванию, по близости к метро, по площади, по количеству комнат) достигли приложения Move.ru и «Недвижимость Челябинска / Перми / Архангельска» от разработчика ГК Rugion (для iOS и Android).

• Возможность сохранить найденное

Еще один исследуемый параметр – взаимодействие с результатами поиска.

Экспертами оценивались возможности по сохранению результатов поиска, добавлению жилья в избранное, обозначению просмотренных объектов недвижимости другим цветом, скрытию конкретного объявления из результатов поиска, добавлению заметок к выбранному жилью. Лидерами в этой группе критериев стали приложения «ЦИАН. Снять, купить квартиру» и «N1.RU Недвижимость» (для iOS и Android).

• Максимум информации о жилье

В карточке жилья особое внимание обращалось на информацию об инфраструктуре и плюсах/минусах района (имеется у приложений Domofond.

ru и Abribook); приспособленности дома для людей с ограниченными возможностями (имеется у приложений Abribook и Sterium); наличии парковки (имеется у приложений «ЦИАН. Снять, купить квартиру», Move.ru, «Объявления FarPost», «Яндекс.

Недвижимость», HomeApp, «Недвижимость Челябинска / Перми / Архангельска» от ГК Rugion, «Продажа и аренда недвижимости – Trovit», Sterium и Abribook); на сравнение цен на жилье с другими предложениями в этом районе (имеется у приложений Domofond.

ru и Sterium); возможность создать чат с автором объявления, позвонить из приложения и на расчет времени от дома до работы (последняя опция имеется только у приложения «Яндекс.Недвижимость» на iOS). Наиболее информативные карточки жилья у приложений Sterium (iOS) и Domofond.ru.

• Самая большая база объявлений

Отдельно экспертами оценивалась география поиска мобильных приложений: то, сколько объявлений об аренде и покупке жилья они предлагают в разных городах России.

При этом значимость Москвы и Санкт-Петербурга была несколько выше, чем других населенных пунктов РФ.

Самую большую базу объявлений ожидаемо имеют приложения-агрегаторы, собирающие предложения с большого количества популярных сайтов недвижимости: так, лидерами стали «Mitula Недвижимость» и «Продажа и аренда недвижимости Trovit».

ru» выдало 6401 объявление о продаже и 1360 объявлений об аренде квартир, тогда как «Mitula Недвижимость» (Android) – 35476 объявлений о продаже квартир в Челябинске и 8878 – об аренде; «ЦИАН. Снять, купить квартиру» – 9283 и 1532 объявления соответственно. Приложение «Недвижимость Перми 59.

ru» выдало 8294 объявления о продаже и 682 объявления об аренде квартир, «Mitula Недвижимость» (Android) – 51679 и 5614 объявлений по Перми соответственно, «ЦИАН. Снять, купить квартиру» – 16272 и 629 объявлений. Однако такой крупный агрегатор, как «Яндекс.

Недвижимость» выдал по Челябинску 3392 и 304 объявления соответственно, а по Перми – 3039 и 195 объявлений. Количество выданных объявлений оценивалось в один день.

Также в рамках исследования функциональности были протестированы возможности приложений при использовании без авторизации и бесплатном использовании.

Кроме того, определялось наличие виджета и поддержки ориентаций экрана (чтобы при переворачивании смартфона интерфейс приложения подстраивался под новый формат).

У мобильных приложений iOS, помимо всего прочего, оценивалась поддержка сервисов и расширений платформы.

В среднем приложения для iOS оказались более функциональными, нежели для Android

Это проявляется как в средних оценках по этому параметру, так и в конкретных примерах: в частности, приложение Locals для iOS имеет большее количество фильтров поиска (возможность проживания с детьми и животными, балкон, наличие бытовой техники и др.), позволяет сортировать объявления и создавать свои. А приложение «Яндекс.Недвижимость» только в версии iOS обладает полезной функцией по расчету времени от будущего дома до работы.

Наилучший функционал

Наилучших оценок по функциональности удостоились приложения «ЦИАН. Снять, купить квартиру», «МЛСН.ру» и Move.ru для Android и «ЦИАН. Снять, купить квартиру», «МЛСН.ру» и «Яндекс.Недвижимость» для iOS. Наименьшими функциональными возможностями обладают «Локалс – аренда без комиссии» для Android и «Everyhouse: Поиск недвижимости» для iOS.

Удобство использования

Как много бы функций ни имело приложение, если оно будет неудобным и человек не сможет ни одной из них воспользоваться – зачем они вообще нужны? Именно поэтому эксперты уже традиционно оценили каждое приложение по простоте использования, качеству навигации, дизайну, рекламным материалам, качеству русификации, адаптации для людей с ограниченными возможностями, информационной экологичности и другим параметрам. При оценке простоты использования эксперты определяли, насколько при первом знакомстве с программой легко понять, как реализована функциональность приложения, а также подсчитывали минимально необходимое количество действий (кликов) для выполнения ключевых задач программ. Наиболее простыми оказались приложения «Аренда квартир без посредников», Abribook, Move.ru, N1.RU (Android) и Locals (iOS).

• Что касается рекламных материалов, то они мешают работе в приложениях «Недвижимость на AntiAgent.ru» и «Объявления Avito».
• Адаптация для людей с ограниченными возможностями оценивалась по наличию ого ввода и поддержке приложением динамического шрифта. В исследовании мобильных приложений для поиска работы и для учета личных финансов этот параметр уже рассматривался более подробно. В нынешнем исследовании все приложения для iOS оказались не приспособлены для использования людьми с ограниченными возможностями. Лишь приложение «Продажа и аренда недвижимости – Trovit» имеет поддержку динамического шрифта (только в настройках приложения), чего, однако, недостаточно для получения хорошей оценки. Приложения для Android, напротив, в общей массе имеют полную поддержку динамического шрифта, однако полнота функциональности (как динамический шрифт, так и возможность ого ввода) реализована только в одной программе – «Объявления FarPost».
• Информационная экологичность приложения складывается из обязательного соответствия трем критериям: наличия в нем разнообразных фильтров поиска, наличия сортировки результатов поиска и, что самое главное, соответствия поисковой выдачи заданным фильтрам и параметрам сортировки. Как оказалось, только половина приложений способна выдавать пользователю желаемые объявления в заданном порядке. Ими являются «База WinNER Недвижимость», «МЛСН.ру», «Недвижимость Челябинска / Перми / Архангельска / Екатеринбурга», «Яндекс.Недвижимость», Abribook, Domofond.ru, Domohota, «Mitula Недвижимость», Move.Ru и N1.RU (Android) и «МЛСН.ру», «Недвижимость Челябинска / Перми / Тюмени», «Яндекс.Недвижимость», Abribook, «Mitula Недвижимость», Move.Ru, N1.RU и Sterium (iOS). Остальные, как правило, или вовсе не имеют сортировки объявлений, или при сортировке по цене располагают объекты недвижимости в произвольном порядке.
• Что касается удобства использования в целом, то наивысших баллов по этой группе параметров удостоились приложения «Недвижимость Челябинска 74.ru», Abribook и N1.RU на Android и «МЛСН.ру», N1.RU и Sterium на iOS. Средний балл приложений Android незначительно выше такового у iOS. Одна из основных причин этого кроется в отсутствии адаптации программ для ОС от Apple для людей с ограниченными возможностями.

Безопасность

Еще одна важная группа критериев – безопасность. По результатам исследования приложения для iOS ожидаемо оказались более безопасными, нежели приложения для Android. Все дело в закрытости операционной системы от Apple, что делает ее менее уязвимой для хакерских атак и взлома, нежели открытую операционную систему Android.

С помощью специализированного ПО приложения проверялись на наличие уязвимостей, оценивались избыточность запрашиваемых разрешений, хранение персональных данных, наличие и содержание политики конфиденциальности и возможность удаления персональных данных.

Наилучшие результаты у приложений «Недвижимость Екатеринбурга», «Недвижимость Челябинска 74.ru» и Everyhouse для Android и «Объявления Avito», Domofond.ru и «Mitula Недвижимость» для iOS. Небезопасных приложений как для iOS, так и для Android выявлено не было.

Надежность и производительность

Помимо функциональности, удобства использования и безопасности, эксперты Роскачества оценивали надежность и производительность мобильных приложений.

Определялась стабильность и корректность их работы, корректность отображения элементов интерфейса, скачиваемый и занимаемый объем памяти, скорость запуска, плавность и скорость работы, переходы между альбомной и портретной ориентациями и сохранение состояния приложения (приложение должно загружаться с того же места, на котором была приостановлена его работа).

Максимальный балл по производительности имеют приложения «Недвижимость Архангельска», «Недвижимость Перми 59.ru», «Объявления FarPost» и «Everyhouse: Поиск недвижимости» для Android и «Недвижимость Перми», «Недвижимость Тюмени» и «Объявления FarPost» для iOS.

Информационные характеристики

Немаловажными являются и информационные характеристики приложений: информативность описания, отсутствие рекламных заявлений, скриншоты и видео.

Потенциальный пользователь должен иметь возможность ознакомиться с предоставляемой функциональностью, понять, что из перечисленного доступно только за дополнительную плату, и посмотреть, как выглядит приложение на скриншотах и видео без необходимости его установки.

Также описание не должно содержать бездоказательных рекламных заявлений и отзывов. Стоит отметить, что на итоговом балле приложения сказывается и пользовательский рейтинг приложения, причем учитывается как оценка текущей версии, так и средняя оценка всех версий приложения.

Максимальный балл по описанию имеют приложения N1.RU на Android и HomeApp и N1.RU на iOS.

Узнавайте о новых исследованиях Роскачества первыми, подписавшись на нашу рассылку.

Источник: https://rskrf.ru/ratings/tekhnologii/mobilnye-prilozheniya/prilozheniya-dlya-poiska-nedvizhimosti/

Квартирный вопрос: подборка приложений для поиска и сдачи жилья в аренду

Поиск квартиры в аренду сравним с охотой, удачные варианты разлетаются в считаные минуты. Хорошо, что с помощью мобильных приложений мониторить объявления можно где и когда угодно – в общественном транспорте, стоя в очереди или в обеденный перерыв. Рассмотрим самые популярные и удобные сервисы.

ЦИАН

Большая база недвижимости и множество фильтров для настройки поиска – главные плюсы приложения.

Подобрать подходящий вариант предлагается по удаленности от метро в пешей или транспортной доступности, по стоимости и сроку сдачи, метражу, наличию комиссии или залога, мебели, бытовой технике и других дополнительных удобств, а также качеству ремонта и этажности.

Соответствующие квартиры доступны в виде списка или отметок на карте. В каждом объявлении содержится подробная информация о доме и контактный телефон, как правило, риелтора.

Стоимость: бесплатно.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Авито

Что только не предлагают на Авито! Кроме гаджетов, одежды, автомобилей и котиков здесь также реально найти достойное жилье.

В поиске можно уточнить локацию, диапазон цен, метраж, тип строения, но, к сожалению, нет сортировки по удаленности от метро.  А узнать, есть ли в квартире мебель и необходимая техника, можно только из описания или посмотрев фотографии. Основная часть предложений – от агентств.

Стоимость: бесплатно.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Яндекс.Недвижимость

Относительно новый сервис с красивым дизайном и интересными возможностями.

Например, приложение покажет тепловые карты характеристик Москвы и Санкт-Петербурга, чтобы упростить выбор комфортного места проживания.

Также настройки позволяют отсортировать жилье, находящееся неподалеку от парков и водоемов. В целом, похоже на усовершенствованный ЦИАН, но объявлений не так много и встречаются фейки.

Стоимость: бесплатно.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Домофонд

Простое приложение с обширной базой. Здесь можно выделить область поиска на карте, выставить фильтр по стоимости, сроку аренды, расстоянию до метро, площади, этажности, а также выбрать объявления только от собственников.

Однако зачастую агентства представляются частными лицами, а на деле оказывается, что это риелтор. Есть опция для сравнения цен, которая показывает, насколько выше или ниже стоимость квартиры относительно средней цены в районе.

Предложений много, особенно по Москве и Санкт-Петербургу.

Стоимость: бесплатно.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Move.ru

После установки сервис предлагает ознакомиться со всеми возможностями, после чего открывается доступ к поиску объявлений. Квартиры отображаются на карте в зависимости от геопозиции или выбранного вручную местоположения.

Фильтры достаточно подробные, настройки можно выставить по типу комнат, балкона, санузла, покрытию пола и даже по виду из окна, жаль, нет поиска по расстоянию от метро. Связаться с арендодателем можно прямо через приложение, есть разделы «Похожие варианты» и «Избранное».

Предложений много, но практически все из них – агентские.

Стоимость: бесплатно.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Локалс

После регистрации по номеру телефона приложение дает возможность искать квартиры для съема без посредников и агентств. Каждое объявление проходит тщательную проверку перед публикацией, что исключает возможность наткнуться на фейк или предложения агентств.

Фильтров немного: по станции метро, метражу, этажности, цене, наличию техники и балкона. Установить программу можно бесплатно, но, чтобы связаться с арендодателем, необходимо оформить подписку. Цена на 3 дня доступа – 690 рублей, на 10 дней – 1290 рублей, на 30 дней – 1490 рублей.

Также есть услуга «Подбор жилья личным помощником» за 4900 рублей.

Стоимость: бесплатно, есть внутренние покупки.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Airbnb

Многие используют сервис для поиска жилья в других странах, однако есть предложения и по России. Чтобы воспользоваться приложением, нужно пройти несколько этапов регистрации и даже проверку «Я не робот» или войти через аккаунт .

Объявления в основном рассчитаны на короткие сроки, некоторые арендодатели делают скидку за неделю или месяц проживания.  Настроек для поиска много, одна из самых приятных – функция «Суперхозяин», то есть в списке будут отражены только квартиры с хорошими отзывами.

Связаться можно непосредственно с собственником жилья, но сервис возьмет комиссию – примерно 15% от стоимости.

Стоимость: бесплатно.

Скачать для Android

Скачать для iOS

Источник: http://blog.onlime.ru/2018/08/27/prilojeniya_dlya_poiska_kvartiry/

Популярные сайты недвижимости в России » Лучшие сайты по продаже недвижимости

По данным Liveinternet, в России более 6 000 сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир. Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риэлторов — это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали ТОП сайтов недвижимости.

I. Какие сайты по продаже недвижимости самые популярные?
1. Как составляли рейтинг
2. ТОП-15 популярных сайтов недвижимости в России
II. Как риэлтору успевать больше

1. Как составляли рейтинг

Чтобы составить свой рейтинг сайтов недвижимости, мы изучили исследования порталов Livinternet  и Apipost. Они помогли узнать, какие сайты недвижимости и доски объявлений пользователи Рунета чаще всего посещают и каким из них больше всего доверяют.

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой ТОП-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риэлтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

2. ТОП-15 популярных сайтов недвижимости в России

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риэлтора.
1. Авито
Более 32 млн. посещений в месяц

Ресурс позиционируется как сайт №1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 000 новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2.5 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичные и пакетные:

1. Единичные. Например, услуга VIP-объявление. Выделяется красной рамкой и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
2. Пакетные. Например, «Пакет размещений на 30 дней». Вы единожды оплачиваете услугу и в течение месяца выкладываете определённое количество объявлений. Есть тарифы на 5, 10, 50, 100, 200, 500, 1000 штук. Стоимость зависит от вашего региона.

Образец объявлений на Авито.ру
Источник: avito.ru

2. Юла
Более 30 млн. посещений в месяц

Это доска объявлений принадлежит Mail Group — крупнейшему IT-холдингу страны по дневной мобильной аудитории. Через эту доску лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Образец объявлений на Юла.ру
Источник: youla.ru

3. Недвижимость.Mail.ru
Более 13 млн. посещений в месяц

Среди сайтов, специализирующихся только на отраслевых объявлениях, это самый популярный сайт недвижимости по охвату аудитории. Бесплатно риэлтор может выложить только 10 объявлений. Больше — платно. Обратите внимание на программу «Проверено»: просканированные модераторами объявления отмечаются значком и выводятся выше остальных.

Образец объявлений на Недвижимость.Mail.ru
Источник: realty.mail.ru

4. ЦИАН
Более 10 млн. посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с четырех рублей в день.

Образец объявления на ЦИАН.ру
Источник: cian.ru

5. Домофонд
Более 4 млн. посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать значок «знак качества», риэлтор должен:

1. Создавать объявления по правилам;
2. Агентство должно размещаться на Авито более трёх месяцев и иметь минимум 15 активных объявлений, которые не должны дублироваться;
3. 50% объявлений — с хорошими фотографиями;
4. Если есть жалобы на агентство, это отмечается.

Образец объявления на Домофонд.ру
Источник: domofond.ru

6. Из рук в руки
Более 3 млн. посещений в месяц  

При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдаче можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги (продажа/покупка/аренда). Минимум — 30 рублей.

Образец объявлений на Из рук в руки.ру
Источник: irr.ru

7. Мирквартир
Более 2 млн. посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Образец объявлений на Мирквартир.ру
Источник: mirkvartir.ru

8. Move
Более 1,8 млн. посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «частное лицо» и «агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Образец объявления на Move.ru
Источник: move.ru

9. Яндекс.Недвижимость
Более 1,6 млн. посещений в месяц  

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Цены начинаются от 1 рубля в день.

Образец объявлений на Яндекс.Недвижимость.ру
Источник: realty.yandex.ru

10. N1
Более 1,6 млн. посещений в месяц

Образец объявления на n1.ru.
Источник: n1.ru

11. РБК.Недвижимость
Более 1,4 млн. посещений в месяц  

Не так давно произошла интеграция этого портала с сервисом Яндекс.Недвижимость. Объявление можно подать только через личный кабинет на Яндексе, а на РБК оно транслируется автоматически. На сайте представлены отраслевые новости и динамика цен на жилье. Платное продвижение объявлений доступно опять же через Яндекс.Недвижимость.

Образец объявлений на РБК.Недвижимость.ру
Источник: realty.rbc.ru

12. Дорус
Более 1,2 млн. посещений в месяц   

Еще одна доска объявлений для всех регионов России. Регистрация здесь не требуется. Но самое интересное для риэлтора — это то, что воспользоваться услугой «VIP»-объявления можно бесплатно, если разместить на своем сайте ссылку на Дорус.ру. И еще одно условие: ваше объявление больше не опубликовано нет ни на одной площадке.  

Образец объявлений на Дорус.ру
Источник: russia.dorus.ru

13. Restate
Более 900 тыс. посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риэлторы создают свои профили, участвуют в online консультациях и обсуждениях.

Имейте ввиду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риэлторам «держать лицо».

Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Образец объявлений на restate.ru
Источник: restate.ru

14. Ubu
Более 420 тыс. посещений в месяц  

Универсальная доска доступна для всех городов России. Здесь регистрация не нужна. Если подаете несколько объявлений, то укажите в каждом один и тот же e-mail, тогда все они объединятся в одном аккаунте.

Что касается платного продвижения, то на выбор 4 тарифа: «Топ» — от 50 рублей за неделю, «VIP» — от 21 рубля за неделю, «Выделение объявления» — от 14 рублей за неделю и «Поднятие» — 14 рублей за 2 дня.

Образец объявлений на ubu.ru
Источник: ubu.ru

15. Росриэлт
Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек.

Оплачивается только VIP-статус и размещение графического баннера.

Образец объявлений на Росриелт.ру
Источник: rosrealt.ru

Как риэлтору успевать больше

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть два с половиной часа. Это почти треть рабочего дня!

А если риэлтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Конечно, мы утрируем, но все же, согласитесь: время слишком дорого стоит, чтобы тратить его вот так на рутину. И опытные участники отрасли давно нашли решение: есть специальные программы, которые автоматизируют публикацию объявлений и помогают оптимизировать бизнес-процессы. Это CRM-системы.

Итак, существуют специальные CRM-системы, которые умеют сами выкладывать объявления на сайты недвижимости. Как это работает?

Мы разработали свою программу — SalesapCRM.Недвижимость, которая помогает вести базу объектов недвижимости.

Вам нужно просто поставить галочки напротив нужных квартир или домов, нажать на кнопку «Выгрузить», и объявления разлетятся сразу на 213 (!) сайтов.

Из CRM-системы на отраслевые порталы скопируется информация об объекте и все фотографии. А вы в это время сможете спокойно заниматься своими делами.

SalesapCRM обладает и другими полезными функциями:

• автоматически подбирает объект из базы по заявке клиента;
• в один клик создает PDF-презентации с данными об объекте;
• автоматически сводит отчеты в виде наглядных диаграмм и графиков;
• помогает вести учет клиентов и сделок, создает документы по шаблону;
• напоминает о важных датах, задачах и отслеживает дедлайны и пр.

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

Роман Мартынов, руководитель АН «Терра», Улан-Удэ, для портала Realityvision:
— Для нашего агентства CRM стала спасением.

В ней есть необходимые инструменты: вся история взаимодействия с клиентами, контроль звонков и обращений, можно делать sms-рассылку с подборкой объектов для клиентов, отправлять её через мессенджеры и по электронной почте, легко работать с задачами, быстро и удобно добавлять новые объекты недвижимости. Больше не теряется информация о клиентах, сделках, объектах.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Михаил Посредников, коммерческий директор «ЦИАН», Санкт-Петербург, для блога «ЦИАН»:
— CRM-система — это инструмент, с помощью которого мы выстраиваем наиболее эффективную работу с клиентами, максимизируем выручку и структурируем работу с клиентской базой.

Попробуйте и вы! CRM-системы помогают экономить время и повышать прибыль. Вы можете прямо сейчас посмотреть, на что способна наша программа: регистрация займет всего 2 минуты.

Внедрите SalesapCRM!

• checkединая база объектов недвижимости;
• checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
• checkавтоматическое размещение объявлений на 213 площадках;
• checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
• checkPDF-презентация объекта недвижимости в 1 клик;
• checkуправление клиентами, задачами и сделками.

Автор: Анастасия Ситина

Источник: https://salesap.ru/blog/populyarnye-sajty-nedvizhimosti/

Роскачество оценило мобильные приложения для поиска квартир по 120 критериям

Основная статья: Мобильные приложения

2017: Мобильные приложения категории «Недвижимость» исследованы по 120 показателям

Российская система качества (Роскачество) изучила наиболее популярные приложения категории «Недвижимость» (для поиска квартир) в российском сегменте магазинов Google Play и App Store, проанализировав их по 120 показателям, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций. Всего испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 — для iOS. Результаты исследования опубликованы в начале октября 2017 года.

Роскачество оценило мобильные приложения для поиска квартир по 120 критериям

Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс.Недвижимость – квартиры», «ЦИАН. Снять, купить квартиру».

Наибольшее количество баллов среди приложений для iOS получили «N1.RU Недвижимость — Продажа и аренда жилья», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату» и «Яндекс.Недвижимость — Новостройки, Купить Квартиру».

Как показало исследование, в среднем приложения для iOS оказались более функциональными, нежели для Android.

Это проявляется как в средних оценках по этому параметру, так и в конкретных примерах: например, приложение Locals для iOS имеет большее количество фильтров поиска (возможность проживания с детьми и животными, балкон, наличие бытовой техники и др.

), позволяет сортировать объявления и создавать свои. А приложения Яндекс.Недвижимость только в версии iOS обладает полезной функцией по расчету времени от будущего дома до работы.

В то же время, приложения для iOS ожидаемо оказались более безопасными, нежели приложения для Android. Все дело в закрытости операционной системы от Apple, что делает ее менее уязвимой для хакерских атак и взлома, нежели открытую ОС Android, пояснили в Роскачестве.

При этом приложения для Android, в отличие от приложений iOS, в целом более адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

Функциональность

Данное направление исследования включало оценку фильтров поиска, сортировки объявлений, информативности карточек жилья, возможностей по сохранению результатов поиска и взаимодействию с ними и дополнительные функции, предлагаемые разработчиками.

Также в рамках исследования функциональности были протестированы возможности приложений при использовании без авторизации и бесплатном использовании, определялось наличие виджета и поддержки ориентаций экрана.

У мобильных приложений iOS, помимо всего прочего, оценивалась поддержка сервисов и расширений платформы.

Наилучших оценок по функциональности удостоились приложения ЦИАН, «МЛСН.ру» и Move.ru для Android и ЦИАН, «МЛСН.ру» и «Яндекс.Недвижимость» для iOS. Наименьшими функциональными возможностями обладают «Локалс — аренда без комиссии» для Android и «Everyhouse: Поиск недвижимости» для iOS.

Что касается фильтров, практически все приложения предлагали базовый набор – по цене, месту расположения, площади, количеству комнат и т.д.

Самых высоких баллов по этому критерию удостоилось приложение «ЦИАН» (для iOS и Android), в числе прочих фильтров есть по ремонту, наличию залога и комиссии, возможности проживания с детьми и животными и др.

Интересно, что фильтр «сдавалась ли квартира ранее» имеется только у приложения HomeApp (для iOS и Android).

География

Для сравнения: приложение «Недвижимость Челябинска 74.ru» выдало 6401 объявление о продаже и 1360 объявлений об аренде квартир, тогда как «Mitula Недвижимость» (Android) — 35476 объявлений о продаже квартир в Челябинске и 8878 — об аренде; «ЦИАН. Снять, купить квартиру» — 9283 и 1532 объявления соответственно.

Приложение «Недвижимость Перми 59.ru» выдало 8294 объявлений о продаже и 682 объявления об аренде квартир, «Mitula Недвижимость» (Android) — 51679 и 5614 объявлений по Перми соответственно, «ЦИАН. Снять, купить квартиру» — 16272 и 629 объявлений. Количество выданных объявлений оценивалось единовременно.

Информационная экологичность

Данный параметр складывается из обязательного соответствия трем критериям: наличия в нем разнообразных фильтров поиска, наличия сортировки результатов поиска и, что самое главное, соответствия поисковой выдачи заданным фильтрам и параметрам сортировки. Как оказалось, только половина приложений способна выдавать пользователю желаемые объявления в заданном порядке.

Ими являются:

• для Android: «База WinNER Недвижимость», МЛСН.ру, Недвижимость Челябинска, Перми, Архангельска и Екатеринбурга, «Яндекс.Недвижимость», Abribook, Domofond.ru, Domohota, «Mitula Недвижимость», Move.Ru и N1.RU.
• для iOS: МЛСН.ру, Недвижимость Челябинска, Перми и Тюмени, «Яндекс.Недвижимость», Abribook, «Mitula Недвижимость», Move.Ru, N1.RU и Sterium.

Остальные, как правило, или вовсе не имеют сортировки объявлений, или при сортировке по цене располагают объекты недвижимости в произвольном порядке.

Удобство использования

Эксперты оценили каждое приложение по простоте использования, качеству навигации, дизайну, рекламным материалам, качеству русификации, адаптации для людей с ограниченными возможностями и другим показателям.

Наиболее простыми оказались приложения «Аренда квартир без посредников», Abribook, Move.ru, N1.RU (Android) и Locals (iOS).

Что касается рекламных материалов, то они мешают работе в приложениях «Недвижимость на AntiAgent.ru» и «Объявления Avito».

Адаптация для людей с ограниченными возможностями оценивалась по наличию ого ввода и поддержке приложением динамического шрифта. Приложения для iOS оказались не приспособлены для использования людьми с ограниченными возможностями.

Лишь приложение «Продажа и аренда недвижимости — Trovit» имеет поддержку динамического шрифта.

Приложения для Android, напротив, в общей массе имеют полную поддержку динамического шрифта, однако полнота функциональности (как динамический шрифт, так и возможность ого ввода) реализована только в одной программе — «Объявления FarPost».

Безопасность

Наилучшие результаты показали приложения «Недвижимость Екатеринбурга», «Недвижимость Челябинска 74.ru» и Everyhouse для Android и «Объявления Avito», Domofond.ru и «Mitula Недвижимость» для iOS. Небезопасных приложений как для iOS, так и для Android выявлено не было.

Смотрите также

Источник: http://www.tadviser.ru/index.php/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F:%D0%9C%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B2_%D1%81%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B5_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8