Ориентировочная цена договор подряда

Твердая и приблизительная цена работы (смета) по договору подряда

Согласование цены или сметы в качестве твердой или приблизительной (п. 4 ст.

709 ГК РФ) зависит от того, допускают ли стороны ее изменение в процессе исполнения договора в связи с обстоятельствами, по причине которых выполнение работы по прежней цене может оказаться невыгодным той или иной стороне (например, необходимость производства дополнительных работ, изменение стоимости материалов и оборудования, уровня инфляции, изменение рыночных или нормативно установленных индексов цен, коэффициентов и т.п.).

В зависимости от своих намерений стороны могут согласовать:

— условие о твердой цене (смете);

— условие о приблизительной цене (смете).

Если в договоре не указано, какой является цена — твердой или приблизительной

Цена будет считаться твердой, и каждая из сторон не вправе потребовать ее изменения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ по договору подряда или необходимых для этого расходов (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Подрядчик вправе потребовать увеличения твердой цены только в случае, предусмотренном абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ.

Твердая цена (смета) работы по договору подряда

Условие договора о твердой цене выгодно преимущественно заказчику, поскольку при его согласовании цена не может быть изменена по требованию подрядчика в случае необходимости проведения дополнительных работ или увеличения фактических затрат последнего (см. Риски подрядчика 7.2.2, 7.2.3).

На практике для обозначения твердой цены работы используются следующие термины: «закрытая цена», «фиксированная цена», «окончательная цена». В договоре также может быть указано на то, что цена работы не подлежит изменению. Однако во избежание спорных ситуаций рекомендуется употреблять понятие, используемое в п. 4 ст. 709 ГК РФ, — «твердая цена (смета) работы».

Твердая цена может быть выражена в определенной сумме денежных средств, уплачиваемых за выполненные работы.

Примеры формулировки условия:

«Цена работы по настоящему договору является твердой и составляет _______ (указывается сумма цифрами и прописью) рублей».

«Цена работы определяется согласно смете (приложение N 1 к настоящему договору). Смета является твердой, изменению не подлежит».

Приблизительная цена (смета) работы по договору подряда

Если стороны не могут заранее определить полный объем работ, подлежащих выполнению по договору подряда, и (или) размер необходимых расходов, в том числе количество и стоимость материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, объем и стоимость услуг, оказываемых подрядчику третьими лицами, другие издержки подрядчика, сторонам рекомендуется определить в договоре цену приблизительно (п. п. 4, 5 ст. 709 ГК РФ).

Согласование условия о приблизительной цене в большей степени защищает интересы подрядчика, поскольку в случае необходимости выполнения дополнительных, не учтенных договором подряда работ он может увеличить цену на стоимость этих работ.

Такое увеличение возможно при условии своевременного предупреждения об этом заказчика и отсутствия с его стороны возражений на превышение указанной в договоре подряда цены работы согласно абз. 1 п. 5 ст. 709 ГК РФ.

На практике для обозначения приблизительной цены работы используются следующие термины: «открытая цена», «ориентировочная цена», «предварительная цена», «договорная цена». При этом не рекомендуется включать в договор условие о том, что изменение ориентировочной цены возможно по соглашению сторон, поскольку в этом случае цена не будет считаться приблизительной.

Примеры формулировки условия:

«Приблизительная цена работы составляет ____________ (указывается сумма цифрами и прописью) рублей. Окончательная сумма, подлежащая уплате за выполненные работы, определяется на основании акта о приемке результата работ, в котором указана стоимость дополнительно выполненных подрядчиком и согласованных заказчиком работ».

«Цена работы указана в смете (приложение N 1 к настоящему договору). Смета является приблизительной и подлежит уточнению при согласовании сторонами дополнительного объема работы в порядке, установленном договором».

Заказчику при согласовании цены следует учесть, что наличие в договоре условия о корректировке цены в зависимости от каких-либо обстоятельств свидетельствует о согласовании приблизительной цены, даже если она определена в конкретной сумме денежных средств. В случае наступления указанных в договоре обстоятельств цена может быть изменена даже после оплаты заказчиком стоимости работ, согласованной при заключении договора.

Если условие о приблизительной цене работы не согласовано

В этом случае цена работы считается твердой и подрядчик не вправе будет требовать ее увеличения, а заказчик — уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов (п. 4, абз. 1 п. 6 ст. 709 ГК РФ). Так, подрядчик не сможет потребовать увеличения цены, ссылаясь на необходимость проведения дополнительных работ (см. Риск подрядчика 7.2.2) или на увеличение своих расходов (см. Риск подрядчика 7.2.3), за исключением ситуации, когда цена работы изменилась по причине существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора (абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Источник: https://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovor-podryada-grazhdanskoe-pravo/tverdaya-i-priblizitelnaya-cena-raboty-smeta-po-dogovoru-podryada.html

Ориентировочная цена договор подряда

То есть заключение сделок возможно только после соответствующий событий, т.к. невозможно ни определить существенные условия договора подряда, ни указать конкретные цели расходов.

д. При этом стороны указывают допустимые пределы отклонений цены, то есть устанавливают тем самым критерии несущественности превышения приблизительной цены.

Если реальная стоимость работ существенно превысит приблизительную, подрядчик обязан заблаговременно . Если подрядчик не сделает этого заранее (до выполнения работ и подписания ), он утрачивает право на получение повышенной суммы оплаты ().

Договор подряда общего типа (с указанием приблизительной цены)

Виды работ по ____________________________________, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении No.

Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.2.1.3.

Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Ориентировочная цена выполненной работы по договору

Разница между ними состоит в разных возможностях подрядчика по изменению цены в связи с увеличением объема работ или удорожанием стоимости материалов и оборудования; указать способы определения цены работ. Например,если ее можно определить только по итогам обследования на основании прейскуранта подрядчика,действующего на момент заключения договора и являющегося приложением к нему.

Если стороны совсем не согласуют цену,то заказчик должен будет оплатить работу по цене,которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы,то есть по правилам статьи 424 Гражданского кодекса РФ*.

А некоторые суды вообще , то есть если стороны ее не согласуют в договоре,то суд может признать договор незаключенным().

См. также . Из чего состоит цена работ Любая цена работы(и твердая,и приблизительная) по общему правилу() состоит из двух составляющих: 1. Компенсации издержек

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах«Системы Юрист». Рекомендация: «Цену работ стороны могут согласовать следующими способами:

1. указать способы определения цены работ. Например,если ее можно определить только по итогам обследования на основании прейскуранта подрядчика,действующего на момент заключения договора и являющегося приложением к нему.
2. закрепить размер цены работ в договоре подряда в одной из двух форм: или . Разница между ними состоит в разных возможностях подрядчика по изменению цены в связи с увеличением объема работ или удорожанием стоимости материалов и оборудования;

Если стороны совсем не согласуют цену,то заказчик должен будет оплатить работу по цене,которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы,то есть по правилам статьи 424 Гражданского кодекса РФ.

А некоторые суды вообще , то есть если стороны ее не согласуют в договоре,то суд может признать договор незаключенным().

Изменение цены договора строительного подряда и сроки договора

716 ГК РФ.

Подрядчик обязан предупредить заказчика, если обнаружены:

1. дефекты материалов, оборудования, технической документации, предоставленных заказчиком;
2. последствия исполнения указаний заказчика о способе выполнения работ;
3. иные обстоятельства, которые грозят годности/ прочности результата и создают невозможность завершения работы в срок.

Также может быть связь с нормами ст.

743 ГК РФ о выявлении дефектов технической документации для договоров строительного подряда. Анализ судебной практики показывает, что нормы ст.

716 ГК РФ и 743 ГК РФ применяются совокупно. При этом следует учесть, что ст. 716 ГК РФ относится к общим положениям о подряде, а не строго о строительном подряде: подрядчик обязан сообщать заказчику об обнаружении каких-либо недостатков.

Ст. 743 ГК РФ относится к специальным нормам и кое в чём дублирует ст. 716 ГК РФ. По ст. 716 подрядчик вправе приостановить работы, аналогичная норма есть в ст.

Цена по договору подряда (оказания услуг): варианты

733 — 736 ГК, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг .

При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой .

Обращаем внимание, что определение твердой цены в договоре вовсе не влечет невозможность ее изменения. Во-первых, стороны вправе по соглашению сторон изменять условия договора, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или же самим договором .

Изменение твердой цены работ Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены (твердой сметы), а заказчик — ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащей выполнению работы или необходимых для этого расходов . Одновременно с этим ч.

цена, окончательный расчет которой будет произведен по факту исполнения договора.

д. Однако с учетом отсутствия единообразной позиции судов в отношении трактовки дополнительных указаний эксперты рекомендуют все же остановиться на термине «твердая цена». Примерами формулировок положений, закрепляющих такой способ фиксации цены работ,

Приблизительная цена (смета)

На практике для обозначения приблизительной цены работы используются следующие термины: «открытая цена», «ориентировочная цена», «предварительная цена», «договорная цена».

При этом не рекомендуется включать в договор условие о том, что изменение ориентировочной цены возможно по соглашению сторон, поскольку в этом случае цена не будет считаться приблизительной.

——————————— Примеры формулировки условия: «Приблизительная цена работы составляет ____________ (указывается сумма цифрами и прописью) рублей. Окончательная сумма, подлежащая уплате за выполненные работы, определяется на основании акта о приемке результата работ, в котором указана стоимость дополнительно выполненных подрядчиком и согласованных заказчиком работ».

«Цена работы указана в смете (приложение N 1 к настоящему договору).

Смета является приблизительной и подлежит уточнению при согласовании сторонами дополнительного объема работы в порядке, установленном договором».

Уведомление заказчика о дополнительных работах

Применение норм ст. 716 и ст. 743 ГК РФ связано с обязательным уведомлением заказчика о существенных обстоятельствах. Правила уведомления были сформулированы ВС РФ в постановлении пленума от 23.06.2015 № 25.

Есть общее положение: уведомление должно быть сделано в форме, соответствующей характеру сообщений и отношений, если иное не установлено договором или не следует из обычая и деловой практики. В п. 64 постановления № 25 говорится, что стороны договора могут предусмотреть особенный способ связи, характерный именно для данного договора. В п.

Таким образом, подрядчику необходимо обеспечить, чтобы форма уведомления позволяла установить, от кого и кому было адресовано сообщение, а также соответствовала остальным требованиям, чтобы в случае конфликта подрядчик мог доказать, что уведомление было направлено своевременно, поскольку бремя доказывания факта направления лежит на том, кто направило сообщение.

Для направления уведомления заказчику можно привлечь нотариуса согласно ст. 35 законодательства о нотариате РФ. Это удобно, поскольку исключает споры о том, было ли направлено уведомление, или нет. Нотариус подрядчику выдаст свидетельство установленного образца, обладающее наиболее доказательной силой в судебном споре. В свидетельстве фиксируется:

• отправитель уведомления,
• получатель уведомления,
• дата направления уведомления,
• характер уведомления.

Зачастую перед началом производства подрядных работ составляется сметный расчет, в котором указывается:

• объем и виды работ,
• количество и стоимость необходимого материала,
• затраты на оплату труда, эксплуатацию машин и механизмов,
• непредвиденные расходы,
• налог на добавленную стоимость и т.д.

После составления сметы выбирается подрядчик и на основании сметы составляется договор подряда, в котором указывается цена договора равная стоимости работ по смете. В таком случае смета становится приложением к договору.

Условие о твердой цене в договоре подряда может потребовать корректировки, например, уменьшения. Либо, наоборот, финальная стоимость окажется выше. Стороны вправе заключить дополнительное соглашение. Они могут согласовать новый протокол твердой договорной цены, пересмотреть смету или утвердить иной документ в новой редакции.

Исполнитель по договору подряда вправе требовать изменения твердой цены, если существенно возросла стоимость материалов и оборудования, а также если он обнаружил в ходе работы неточности в технической документации, и возникла необходимость произвести дополнительные работы (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Например, стороны закрепили твердую цену договора. Исполнителю удалось взыскать задолженность за выполненные работы. Он предъявил в суде ведомость объемов, а также акт по дополнительным работам. Последние понадобились, поскольку возникла необходимость расширять переход через реку, а значит выкапывать и перемещать дополнительные объемы грунта и торфа.

Суд взыскал задолженность. Он признал отказ заказчика от приемки немотивированным и удовлетворил требование исполнителя (постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.02.2017 № Ф04-33/2017 по делу № А75-6515/2016).

Ориентировочная цена договора

Ориентировочная цена договора подряда предусматривает вариант возможного изменения цены договора, как в большую сторону, так и в сторону уменьшения. Порядок изменения цены должен быть прописан в условиях договора.

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

9730

юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Цена контракта по итогам запроса котировок

По действующему законодательству государственные и муниципальные учреждения для закупки товаров или производства необходимых работ должны проводить отбор подрядчика (исполнителя) через проведение аукционов (торгов).

В аукционной документации, которая размещается на торговых электронных площадках, дается информация о времени проведения аукциона по выбору подрядчика, необходимых работах и ее объемах, сроках выполнения и оплаты работ, а также проект договора на выполнение подрядных работ.

Договор (контракт) подряда заключается на условиях, указанных в аукционной документации по цене, которую предложил выигравший подрядчик.

Цена договора подряда может определяться с помощью запроса котировок. На официальном сайте проведения торгов размещается информация о запросе котировочных предложений на производство подрядных работ. Тут же размещается информация о начальной стоимости работ, времени приема котировок и вскрытии конвертов с котировками, а также проект договора на выполнение работ.

Предлагаем ознакомиться:   Присоединение к договору интероперабельности

В указанное время конкурсная комиссия производит вскрытие конвертов с предложениями подрядчиков по цене.

Контракт (договор) на производство подрядных работ будет заключен с тем подрядчиком, который раньше по времени предложил меньшую стоимость работ. В договоре будет указана та цена, которая была предложена победившим подрядчиком.

Консультацию о выборе способа определения цены договора подряда можно получить у опытных юристов, экономистов работающих с подрядными организациями.

Сроки договора строительного подряда

До реформы ГК РФ 2015 года в отношении споров по срокам договора подряда складывалась обширная судебная практика. Дело в том, что сроки выполнения работ являются существенным условием договора подряда (ст.

708 ГК РФ), в том числе существенным условием договора строительного подряда. Данные сроки должны быть определены согласно правилам ст. 190 ГК РФ, где сказано, что сроки могут определяться днями, календарными датами, часами, либо событиями, которые неизбежно наступят.

При этом специфика подрядных отношений в строительстве такова, что у заказчика, с одной стороны, есть право требовать исполнения договора, а с другой, есть ряд обязательств (например, выплатить аванс, предоставить земельный участок на том или ином титуле и т. п.).

Прежнее законодательство не позволяло так структурировать договорные положения, несмотря на существование ст. 157 ГК о сделках под условием. Договор строительного подряда с такой формулировкой применительно к сроку работ признавался незаключённым.

Частично проблему решило постановление Президиума ВАС № 1404/10 от 18 мая 2010 г.

: в нём говорилось, что если условие о начальном или конечном сроке не определено, но договор исполнен и результат принят заказчиком, стороны фактическими действиями восполнили недостаток в письменном документе, в договоре строительного подряда, поэтому нет оснований для признания такого договора незаключенным.

https://www..com/watch?v=ytcreators

Источник: https://impotencemeds.info/orientirovochnaya-tsena-dogovor-podryada/

Ориентировочная сумма договора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Ориентировочная сумма договора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Дарение в отношениях между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ), следовательно, договор с явно заниженной ценой ничтожен*(188). Представляется, что по смыслу ст. 572 ГК РФ дарение может быть совершено и в форме передачи имущества по явно заниженной цене.

Цена и общая сумма контракта Цена поставляемого товара – существенное условие международной купли-продажи товаров.
Консультации юриста Строительство. Консультации юриста Судебные расходы.Консультации юриста Торги (аукционы, конкурсы) Третейское разбирательство.Консультации юриста Трудовое законодательство.

Примерная форма договора на поставку мясной продукции

В зависимости от вида поставляемой продукции, в настоящем разделе могут быть указаны дополнительные условия поставки. Ориентировочная сумма договора 4, 5 ст.

Цена работы (смета) может быть твердой и приблизительной. Под твердой понимают цену, установленную в момент заключения договора подряда и не подлежащую пересмотру в течение всего срока его действия. Если цена твердая, подрядчик, как правило, не вправе требовать в дальнейшем ее увеличения, а заказчик — уменьшения (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Принцип неизменности цены и условий контракта, согласно пункт 2 статьи 34 Закона 44-ФЗ. Случаи, в которых при заключении контракта в документации о закупке указываются формула цены и максимальное значение цены установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 января 2014 г.

Вопрос: Чем следует руководствоваться банку при определении суммы финансовой операции, подлежащей особому контролю, по внешнеторговым договорам, сумма которых ориентировочно составляет 20 000 и более базовых величин: суммой договора, спецификации (дополнительного соглашения), паспорта сделки, счета-фактуры, акта выполненных работ, оказания услуг? п.).

Образец договора поставки *(5) В настоящем разделе может быть предусмотрен третьим подпунктом окончательный расчет.

Твердая (неизменная) цена по договору подряда устанавливается, когда объем и организация подрядных работ точно определены, договор заключается на короткий срок.

Допустим, мы заключили договор в декабре 2016 года на поставку металлопродукции с поставщиком А по 223-фз. В пункте «Предмет договора» прописали, что перечень товара приведен в Приложении №1 к настоящему договору. В этом приложении прописали все позиции, везде указана цена за единицу товара.

Скачать постановление правительства № 19 от 13.01.2014

Твердая (неизменная) цена по устанавливается, когда объем и организация подрядных работ точно определены, договор заключается на короткий срок.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.6.4.

Все понимают, что с просроченной дебиторской задолженностью на 3 тыс. руб. в суд не обращаются, а вот на случай налоговой проверки договор необходим.

Что такое твердая цена договора согласно ГК РФ

Обычно это Устав общества или доверенность руководителя какому-либо сотруднику. Далее договор поставки товара уже не содержит наименования организаций, вместо них указывают: «Сторона 1», «Сторона 2» или «Поставщик», «Покупатель». Предмет договора В данном пункте указывается тип товара, который поставщик должен передать покупателю, его количественные и качественные характеристики.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Поставляемый Товар по своему качеству должен соответствовать ТУ и ГОСТам, утвержденным законодательством РФ.5.2.

Программа повышения квалификации «О контрактной системе в сфере закупок» совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ», по 44-ФЗ.

В случае если Товар будет отгружен Поставщиком в адрес Покупателя до внесения предоплаты, то расчет за поставленный Товар производится Покупателем в течение 3 (Трех) банковских дней со дня выставления счет-фактуры Поставщиком.

Договор без указания цены является нарушением Закона № 44-ФЗ. Бухгалтер не обязан оплачивать счет по данному договору (нет основания-договора). Поэтому у поставщика следует запросить договор с указанием цены, которая была определена. Исходя из вопроса, закупка была проведена у единственного поставщика.

Как сформулировать условие о сроке поставки?

Порядок изменения цены должен быть прописан в . По общему правилу изменения в договор вносятся по обоюдному согласию сторон.

Обычно решение о заключении контракта с единственным поставщиком заказчик принимает без согласования с контрольным органом.

По спецификации, сумма которой равна либо превышает 20 000 базовых величин, специальные формуляры заполняются при первом платеже независимо от его размера и последующих пороговых платежах.

Руководствуясь пороговым условием контроля, определенным абзацем пятым части первой ст.

Как включить условие о комплектности товара?

А за нарушение определенных условий, например, односторонний отказ от договора, можно предусмотреть фиксированные штрафы. Кроме того, в договоре можно прописать возможность полного возмещения убытков вне зависимости от выплаченной неустойки.

Какие виды бывают? Международные контракты заключаются на твердую сумму (solid amount) и на приблизительную сумму (adjustable price).

Договор должен отражать, что и в каких объемах закупается, а также стоимость продукции и взаимодействие с поставщиком.

Рассылка о новых материалах в блоге и новых номерах журналов. Отправляется в среднем 1 письмо в 2 недели.

Что такое договор поставки и кто его заключает?

Предприниматели на УСН, использующие онлайн-кассы, уже в следующем году смогут избавиться от почти всей отчетности.

Можно ли заключить договор без указания его цены? Допустим, если цена неизвестна сторонам в момент подписания договора. Впоследствии стороны не могут прийти к соглашению об окончательной цене договора. Становится ли такой договор бесплатным?

В отдельных случаях оплата продукции возможна по факту поставки. В зависимости от вида продукции договорные цены за единицу продукции обосновываются Поставщиком справочно-калькуляционными материалами.

Можно ли оспорить заключение договора по цене, которая значительно ниже среднерыночной? Если да, то по какому основанию?

Все нюансы в оформлении договора подряда

Речь идет о закупках с начальной ценой контракта либо ценой контракта, заключаемого с единственным поставщиком, более 1 млрд руб.

Такой вывод следует из части 8 статьи 7 Закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ, пункта 26 Стандарта «Концептуальные основы бухучета и отчетности» и пункта 8 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.

Источник: https://myursei.ru/finansovye-pretenzii/6651-orientirovochnaya-summa-dogovora.html

Составление договора подряда

Квалифицированная юридическое поддержка — необходимое условие при заключении договора подряда.

Только неукоснительное соблюдение норм законодательства и полное понимание намерений застрахует стороны от возможных проблем при реализации договоренностей.

Наши юристы в кратчайшие сроки составят безукоризненный, с точки зрения законодательства, договор подряда, максимально устраивающий обоих контрагентов.

Наш штат состоит из судебных юристов с многолетней юридической практикой. Их экспертная квалификация позволяет разрабатывать договора подряда любой сложности и с учетом малейших нюансов сделки. По запросу клиента либо составляется документ с нуля, либо корректируется уже существующий.

Срок выполнения работы от 2 до 4 рабочих дней.

Составление договора подряда
от 8 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ ДОГОВОР

Бонусы:

• Корректировка договора в течение 2 месяцев – Бесплатно
• Дополнительное соглашение к договору – скидка 50%.

Дополнительные услуги:

Согласование договора – 2000 руб.
Выезд юриста на подписание – 4000 руб.

Наша компания предоставляет услуги по составлению договоров следующих видов:

• строительного подряда;
• бытового подряда;
• подряда на выполнение проектных и изыскательских работ;
• подряда на выполнение работ для государственных нужд.

Работа с клиентом осуществляется в несколько этапов:

1. Обсуждение индивидуальных условий договора и нюансов сделки;
2. Составление текста договора подряда;
3. Отправка документа Клиенту по электронной почте;
4. Инструкции по особенностям и возможностям договора;
5. Рекомендации по проведению переговоров и реализации сделки (в случае пожелания Клиента сделать это самостоятельно).

Особенности договора подряда

Договор подряда заключается в случае, когда Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, которая требуется Заказчику. Последний, в свою очередь, обязуется ее принять и оплатить оговоренным ранее способом.

Эти действия возможны только если результаты работы полностью соответствуют условиям, обозначенным в договоре.

Исключения несоответствия работы оговоренным требованиям могут быть только по причинам, которые не зависят от действия или бездействия Подрядчика.

Основные обязанности заказчика:

• Заказчик обязан выплатить Подрядчику оговоренную договором сумму если качество работы и ее сроки соответствуют договоренностям.
• Заказчик обязан выплатить Подрядчику сумму согласно уже выполненной работе и компенсировать убытки, если договор подряда преждевременно расторгнут.
• Если Заказчик обнаружил после приемки работы какие либо скрытые недостатки, то он должен известить об этом Подрядчика.

Основные права заказчика:

• Заказчик вправе проверять работу Подрядчика в любое время, не вмешиваясь в ход ее выполнения.
• Если Подрядчик не приступает к работе или выполняет работу настолько медленно, что явно не успевает к оговоренному сроку, то Заказчик вправе расторгнуть договор подряда и потребовать компенсации.
• Если во время выполнения работы или в процессе ее приемки Заказчик обнаружит существенные недостатки или несоответствие оговоренному качеству, то он вправе расторгнуть контракт и потребовать устранение недоработок, компенсации от Подрядчика или передать работу другому исполнителю за счет первого.

Основные обязанности подрядчика:

• Если материал предоставлен Заказчиком, то Подрядчик должен расходовать его экономно и по завершению работы предоставить отчет о его использовании. В случае остатка материала, передать его Заказчику или соответственно уменьшить стоимость своих работ.
• Если в ходе выполнения работы была существенно превышена определенная договором сумма, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.
• По окончанию действия договора подряда или по его расторжению, Подрядчик обязан передать Заказчику (или лицу, указанному Заказчиком) все предоставленные им неиспользованные материалы, обрабатываемые вещи, документацию, оборудование и инструменты. В случае невозможности — возместить Заказчику их стоимость.
• При обнаружении несоответствия оговоренному качеству материалов, документации или оборудования, предоставленных Заказчиком, Подрядчик обязан приостановить работу и сразу же уведомить об этом контрагента. Также, следует немедленно прекратить работу во всех случаях, которые могут привести к несоответствию результата работы договоренностям.

Основные права подрядчика:

• Подрядчик вправе не начинать или приостановить работу, в случае несоответствия требованиям договора подряда предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также при наличии с его стороны препятствий, явно приводящих к срыву сроков работ.
• Если результат работы Подрядчика не соответствует оговоренному качеству по причине несоответствия материалов или оборудования, предоставленных Заказчиком и возможность обнаружить это в процессе выполнении работы отсутствовала, то Подрядчик вправе потребовать полную стоимость работ, указанную в договоре подряда.
• Если по усмотрению Подрядчика целесообразно выполнить работу заново, а не устранять существующие по его вине недостатки, то Подрядчик вправе это сделать с компенсацией Заказчику за срыв установленных сроков работ.
• Подрядчик может требовать от Заказчика выплаты аванса либо задатка только в случаях и в размере соответствующим закону или договору подряда.

Ответственность подрядчика:

• Подрядчик несет полную ответственность за сохранность материалов, оборудования и имущества, переданных ему Заказчиком в соответствии с актом.
• Если по причине обстоятельства, которое не установлено законом, или иными правовыми актами и не предусмотрено договором, Подрядчик сорвал срок выполнения работ, то он несет за это полную ответственность.
• Подрядчик несет ответственность за качество материалов и оборудования, если они им предоставляются в соответствии с договором.
• Если к исполнению договора Подрядчик привлек третью сторону, то он несет полную ответственность за всю выполненную этой стороной работу.
• Если Подрядчик нанял для выполнения части работ Субподрядчика, то он несет перед Заказчиком полную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств третьим лицом. А перед Субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Заказчиком.

Договор подряда должен максимально соответствовать правам и обязанностям сторон, прописанным в законодательстве, и постараться учесть все возможные варианты развития событий на пути реализации договоренностей. Также, существуют некоторые условия, которые обязательно должны быть учтены в документе.

Условия договора подряда

Существенными условиями являются:

• условия, определяющие конкретный вид работы;
• условие о начальном и конечном сроке выполнения работ.

Вид и объем работы определяется исходя из условий, препятствующих достижению конечного результата. На этом основании рассчитываются затраты ресурсов и подбираются соответствующие инструменты для преодоления таких условий. По этим данным назначается общая стоимость работы и срок ее выполнения.

Как сказано выше, идеальный договор должен предусмотреть любое развитие ситуации в процессе его исполнения. Поэтому при составлении договора подряда рекомендуется учитывать базовые дополнительные условия.

Рекомендуемые дополнительные условия:

• Цена работ
• Порядок оплаты
• Обязательства Подрядчика и Заказчика
• Порядок приемки работ Заказчиком
• Срок гарантии
• Ответственность сторон

В договоре подряда цена работ наиболее оспариваемое условие. Стремления Заказчика и Подрядчика основываются на извечном принципе — “продать дороже, купить дешевле”. Поэтому цена работ должна устраивать обе стороны. Наиболее приемлемым способом добиться консенсуса по этому вопросу является определение точного объема работы и выяснения ее рыночной стоимости.

Порядок оплаты так же важный пункт. Здесь существует несколько вариантов: от полной предоплаты, аванса и рассрочки, до передачи Подрядчику в счет выполненной работы прав собственности на какое-либо имущество.

Обязательства Подрядчика и Заказчика — основные условия договора подряда, подробно описанные выше. Только после полного исполнения взятых на себя обязательств сделка считается успешно завершенной.

Ответственность сторон — важная информация с которой должны быть ознакомлены обе стороны. Понимание своей ответственности — залог четкого выполнения договоренностей.

Договор подряда сложный юридический документ, который должен составляться специалистами с соответствующей квалификацией. В нашей компании вы найдете юристов, которые проконсультируют по вопросу любой сложности. Сотрудничество с нами гарантированно избавит вас от возможных неприятностей в ходе выполнения договорных обязательств. Обращайтесь, будем рады вам помочь.

Заказать составление договора подряда

Источник: https://yuristica.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/podryad